Familienhaus zum Verkauf, Nová Koziarka, Bratislava, Slowakei

LEXXUS | Bau eines Einfamilienhauses mit Baugenehmigung, BA III., Nová Koziarka, 522m2.

Die Firma LEXXUS a.s. bietet zum Verkauf ein Einfamilienhaus in der Ausführung „Rohbau“ an, mit Zufahrtsstraße in einem geschlossenen privaten Wohnprojekt. In dem betreffenden Projekt befinden sich nur sieben (7) Baugrundstücke. Das Projekt ist eingezäunt, der Zugang zum Grundstück erfolgt von zwei Seiten, der Haupteingang ist von der Straße Nová Koziarka, die Zufahrtsstraße zum Projekt ist eine ältere Asphaltstraße von der Straße Horská. Im Rahmen des geschlossenen Projekts wurde eine neue Zufahrtsbetonstraße zu den einzelnen Grundstücken realisiert und bereits genehmigt. Derzeit stehen zwei benachbarte (2) Baugrundstücke zum Verkauf, (Auswahl möglich), jedes mit einer Fläche von 522 m2 und einer gültigen Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses, wobei die bebaute Fläche (Fundamentplatte) 104 m2 beträgt. Die Immobilie ist für einen Kunden bestimmt, der eine ruhige und friedliche Umgebung in der Stadt in unmittelbarem Kontakt mit der Natur, Weinbergen oder Wäldern sucht. Der Ort, an dem sich das Grundstück befindet, verbindet die Stille und den Frieden des Wohnens inmitten der Natur in der Nähe der Kleinen Karpaten. Die Baugenehmigung ist gültig und wurde noch vor der Erklärung eines Bauverbots in der betreffenden Gegend erteilt, was dem Käufer auch minimale bzw. keine anderen Bautätigkeiten in der Umgebung garantiert. Der Preis von 395.000,-eur umfasst bereits die baulich realisierte Fundamentplatte mit Stromanschlüssen, er umfasst auch das ausgearbeitete und genehmigte Projekt für ein passives Einfamilienhaus sowie die Realisierung bzw. den Abschluss des Einfamilienhauses durch den Verkäufer in der Ausführung „Rohbau“ ohne Fenster und Füllungen. (Fenster und Eingangstüren). Bei Interesse des Käufers ist auch der Kauf des Grundstücks im aktuellen Zustand zum Preis von 325.000,- eur möglich (Informationen über das Einfamilienhaus sind im Text weiter unten angegeben) Grundlegende Informationen über das Einfamilienhaus gemäß der genehmigten und gültigen Baugenehmigung – Ausführung als Rohbau: 5-Zimmer-Energieeffizientes Niedrigenergie-Einfamilienhaus mit Garten.