Familienhaus zum Verkauf, Bratislava, Slowakei

Neue Villa mit schönem Blick unter Bratislavas Slavín zum Verkauf.

Gegenstand des Angebots ist der Verkauf einer Familienvilla, die sich in BA I, Altstadt, unter Slavín in der Vlčkova Straße befindet. Sie ist in einer Bebauung von Familienvillen, Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden gelegen. In der Umgebung befinden sich mehrere Botschaften. Die Villa steht auf einem Grundstück von 540 m2. Es handelt sich um ein freistehendes Gebäude nach einer gerade abgeschlossenen, umfassenden, hochwertigen Renovierung und Aufstockung des ursprünglichen Einfamilienhauses aus der Zeit der 1. Republik. Das Gebäude ist auf einem leicht geneigten Grundstück errichtet. Es besteht aus einem Untergeschoss und 3 Obergeschossen. Die vertikale Kommunikation zwischen den Etagen wird neben der Treppe durch einen neuen Aufzug sichergestellt. Merkmale und Beschreibung: 1. Untergeschoss - Garage für 4 Autos mit einer Fläche von 55 + 35 m2 + technische Räume (Heizraum mit Waschküche), Halle mit Stauraum in einem Einbauschrank, Fitnessraum, Weinkeller, Sauna. Die Nutzfläche des 1. Untergeschosses beträgt 142,9 m2. 1. Obergeschoss – Erdgeschoss – besteht aus dem Haupteingang zum Haus, Vorraum, Halle, Salon, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, separatem WC. Zwischen dem Wohnzimmer und dem Salon befindet sich ein beidseitiger, verglaster Gasofen. Die Nutzfläche des Erdgeschosses beträgt 110,5 m2 + Balkon (4,7 m2). 2. Obergeschoss ist der Nachtbereich des Hauses, besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Halle, Balkon und Terrasse. Die Nutzfläche beträgt 97,4 m2 + 16,7 m2 Fläche der Terrasse und des Balkons. 3. Obergeschoss hat den Charakter eines Arbeitsraums bzw. Gästeapartments. Es besteht aus einem offenen Raum - Zimmer, separatem Schlafzimmer, Badezimmer und kleiner Küche. Die Nutzfläche beträgt 48,7 m2 + große Terrasse mit schönem Panoramablick (65 m2). Die Nutzfläche des Hauses beträgt 435 m2 + Flächen von Balkonen und Terrassen 86,4 m2. Das Gebäude ist massiv, voll klimatisiert. Es hat Aluminiumfenster. Es ist an alle Ingenieurnetze angeschlossen. Bei der Konstruktion wurden hochwertige, überwiegend natürliche, überdurchschnittliche Materialien verwendet. Der Außenbereich hat Gartenanlagen. Die Villa eignet sich für überdurchschnittliches Wohnen, auch geeignet für die Residenz eines Botschafters.