Familienhaus zum Verkauf, Alstrova, Bratislava, Slowakei

1.BCR | GERÄUMIGES 4 - ZIMMER HAUS MIT GARTEN IM ALTEN TEIL VON RAČA.

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir zum Verkauf ein großes sonniges 4-Zimmer-Familienhaus mit Garten im Herzen der alten Rača - einem ruhigen und grünen Teil von Bratislava mit familiärer Atmosphäre im bebauten Stadtgebiet. Es befindet sich in einem gemeinsamen Hof, der von der Straße aus durch ein Tor geschlossen ist. Es handelt sich um ein Ziegelhaus mit einer Gesamtfläche von 157 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung.

Beim Betreten gehen wir durch einen geräumigen Flur, von dem aus wir rechts in zwei separate Zimmer gelangen. Das Herz des Hauses ist ein schöner geräumiger Wohnraum, der mit der Küche verbunden ist, die sich auf der linken Seite befindet. In der Küche gibt es auch eine Speisekammer, die als Stauraum für Lebensmittel oder Küchenausstattung dient. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer geeignet ist. Vom Eingangsflur gelangt man direkt in ein komfortables Badezimmer, in dem sich eine große Dusche, zwei Waschbecken, eine geräumige Badewanne und ein kleiner Nebenraum für Waschmaschine und Trockner befinden. Neben dem Badezimmer führen Türen zum Dachboden, der einen Betonboden, Holzträger und eine grundlegende Holzverkleidung an den Wänden hat, der Raum bietet die Möglichkeit einer Erweiterung nach eigenen Bedürfnissen. Es ist nach Südosten ausgerichtet, was den ganzen Tag über ausreichend Licht gewährleistet.

Vor dem Haus gibt es ausreichend Platz zum Parken.

Es wurde 1991 teilweise renoviert, wobei Fenster, Elektroinstallationen und Wasserleitungen geändert wurden. 1993 wurde auch das Dach gewechselt - Marke Bramac. Das Badezimmer wurde vor 5 Jahren komplett renoviert. 2024 wurde der Heizkessel, die Heizkörper und die Heizungsrohre gewechselt, was eine zuverlässige und wirtschaftliche Heizung gewährleistet. Unter dem Haus befindet sich ein Weinkeller. Zum Haus gehört ein großer Garten mit einer Gesamtfläche von 333 m², einer Sommerküche und einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 61 m², ein idealer Ort zum Entspannen, Grillen oder für Familienfeiern. An der Vorderseite der Sommerküche gibt es auch eine separate Toilette. Im Garten befindet sich auch ein Wasserzähler, wo es Gartenwasser gibt.

GRUNDDATEN:
* Lage: Alstrová Straße, Bratislava - Rača
* bebauter Bereich: 218 m²
* Nutzfläche: 157 m² (plus Sommerküche 61 m²)
* Grundstück: 551 m²
* Ziegelbau - teilweise renoviert
* Parkplätze vor dem Haus

LAGE UND UMGEBUNG:
Das Familienhaus befindet sich in einem sehr gefragten Teil von Bratislava, der angenehmes Familienwohnen bietet. Die komplette Infrastruktur haben Sie "direkt vor der Haustür" (Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen und Restaurants). Die Lage ist auch ideal für Naturliebhaber und aktive Erholung, mit Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die umliegenden Weinberge. Auch die Erreichbarkeit des Zentrums von Bratislava mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.

PREIS: 385.000,- EUR

Im Preis sind kostenlose Rechtsdienstleistungen, die Erstellung des Vertrags über den zukünftigen Vertrag, des Kaufvertrags und des Antrags auf Eintragung ins Grundbuch enthalten.

Diese Anzeige ist kein öffentliches Angebot zum Abschluss eines Vertrages. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, zu entscheiden, wem und unter welchen vereinbarten Bedingungen er sein Eigentum überträgt. Bei diesem Angebot ist es möglich, den Kaufpreis gemäß den allgemeinen Bedingungen der Auktion bei 1.BCR REALITY s.r.o. zu bieten, die veröffentlicht sind unter: https://www.1bcr.sk/licitacia

ID: 81835

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