Familienhaus zum Verkauf, Havrania, Neutra, Slowakei

COMODINO - romantisches Familienhaus am Waldrand auf dem Zobor, mit eigenem Wellnessbereich und Blick auf die Stadt, geeignet für eine Renovierung.

COMODINO bietet zum Verkauf ein gemütliches Familienhaus mit interessanter Raumaufteilung in der ruhigen Lage ZOBOR, umgeben von schöner Natur in der Havraná-Straße. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarem Kontakt mit dem Wald und bietet einen erstaunlichen Blick auf die Stadt, in die Sie sich verlieben werden. Das Haus ist in einem voll bewohnbaren Zustand, aber sein wahres Potenzial wird erst durch eine Renovierung offenbart. Das Haus hat eine Wohnfläche von 135 m2 und gehört ein großzügiges, leicht hanglagiges Grundstück mit einer Fläche von 720 m2, das die Möglichkeit zur Erweiterung bietet. Es handelt sich um ein teilweise renoviertes Gebäude, das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1985 wurde 2018 umgebaut und renoviert. Die Raumaufteilung des Hauses ist gut beleuchtet, mit idealer südlicher Ausrichtung, und im Sommer werden Sie sich über die Kühle der alten Bäume direkt hinter dem Haus freuen. Dieses Haus wird Sie mit seiner gemütlichen Atmosphäre, den Holzböden und dem Holzofen, der Sie im Winter weit weg vom Alltagstrubel bringt, gewinnen. Das Haus wird teilweise möbliert verkauft, verfügt über ausreichend Stauraum und ist auch klimatisiert. Erwähnenswert sind auch die Verkleidungen aus echtem Stein und der venezianische Putz an den Wänden. Im Winter können Sie entweder im Kamin oder mit Heizkörpern heizen. Im gesamten Haus sind hochwertige, großformatige Holzfenster vorhanden, die einen niedrigen Wärmeverlust und eine gute Schalldämmung gewährleisten. Das Haus ist gedämmt und hat neue Abwasser- und Wasserleitungen. Auf dem Grundstück gibt es städtisches Wasser, Strom, Gas und die Kanalisation ist bis zur Grundstücksgrenze geführt, der Abfall wird jedoch derzeit über eine Klärgrube geregelt. Die Raumaufteilung des Gebäudes ist interessant gestaltet. Über den Haupteingang gelangen wir über den Flur in den Wohnbereich, einen großen und luftigen Raum, in dem sich ein Wohnzimmer mit Kamin befindet, gegenüber dem sich eine große Küche mit Essbereich befindet. Auf dieser Etage gibt es auch ein großes, komplett renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer führen Treppen in das Hauptschlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und Loggia. Die Treppe vom Erdgeschoss führt uns in einen Übergangsraum, aus dem ein separates Zimmer abgetrennt werden kann, oder der als Büro oder Spielzimmer für Kinder genutzt werden kann. Im Keller befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein vorbereiteter Badezimmer mit Technikraum. Sie werden sicherlich zu schätzen wissen, dass zum Verkauf auch zwei große separate Garagen von 30 und 35 m2 gehören, die auch als Werkstatt oder Lager genutzt werden können. Ein Bonus ist das Gebäude in Kontakt mit dem Wald - hinter dem Familienhaus gelegen - ein Wellnesshaus mit Sauna und Raum für Fitness und Einrichtungen, möglicherweise ein Whirlpool. Der Vorteil dieses Hauses ist vor allem die Lage selbst, die eine perfekte Erreichbarkeit der Stadt bietet und gleichzeitig die Stille und den Frieden bietet, die Sie vergeblich suchen würden.