Familienhaus zum Verkauf, Dolnohorská, Neutra, Slowakei

Verkauf eines 5-Zimmer-EFH, Balkon, Garage, Dolnohorská Straße, Zobor, Šindolka.

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial und wunderschönem Blick auf der Dolnohorská Straße in Nitra. Das Haus befindet sich in einer lukrativen und ruhigen Lage, in einer Reihenhaussiedlung fast am Ende einer Sackgasse, auf einem Grundstück von 258 m2. Die Aufteilung des Hauses bietet 3 oberirdische Etagen mit einer Nutzfläche von 300 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem Raum von 100 m2 und umfasst den Eingang zum Haus mit einem schönen breiten, hellen Eingangsflur und einer Diele. Außerdem gibt es einen Technikraum mit Waschbecken, ein kleineres Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Fenster zur Straße, eine breite Treppe und eine Garage. Im ersten Stock (100 m2) befindet sich der Tagesbereich des Hauses, der durch einen praktischen Flur mit Stauraum unterteilt ist. Auf der einen Seite befindet sich eine große Küche mit Speisekammer (24 m2) und Ausgang zum Garten, wo eine schöne Terrasse angelegt werden kann. Auf der anderen Seite befindet sich eine separate Toilette mit Waschbecken und ein geräumiges, helles Wohnzimmer (26 m2) mit einem kleineren Raum (6 m2) und Ausgang zum Balkon mit schönem Blick auf die Stadt. Der Nachtbereich des Hauses ist für das 2. Obergeschoss (100 m2) vorgesehen, das ebenfalls den Flur in zwei Teile unterteilt. Auf der einen Seite befinden sich 2 Zimmer (15 m2 und 10 m2), auf der anderen Seite ist ein großes Zimmer (27 m2) und ein schönes sonniges Badezimmer mit Badewanne und Ausgang zu einem kleineren Balkon. Vom Flur aus gibt es einen Zugang zum Dachboden, wo bei Bedarf ein weiterer geräumiger Raum geschaffen werden kann. Das Haus wurde 1996 aus Ziegeln gebaut, mit einem Dach aus Ziegeln und allen installierten Ingenieurnetzen (Strom, Gas, Wasser, Abwasser). Die Heizung ist kombiniert, im Erdgeschoss gibt es Heizkörper, die Etagen werden mit Fußbodenheizung beheizt. Das Haus ist im Originalzustand, (die Heizung wurde ausgetauscht), es ist geräumt und bereit für eine Renovierung nach den Bedürfnissen und Vorstellungen des neuen Eigentümers. Einer der größten Vorteile des Hauses ist der riesige Raum, der breite Möglichkeiten für Renovierungen und mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus hat wirklich großes Potenzial, um sichere, komfortable und moderne Wohnverhältnisse für Familien mit Kindern zu bieten. Die Lage ist äußerst beliebt wegen der Ruhe, der Nähe zur Natur und der Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Geschäften (Einkaufszone Retail Šindolka) sowie einer cleveren Verkehrsanbindung an die R1. Der angegebene Preis beinhaltet die Provision der Immobilienagentur. Wir bieten Ihnen einen umfassenden rechtlichen und beratenden Service. Unsere Experten in der Nitra Immobilienagentur helfen Ihnen auch mit finanzieller Beratung und der Beantragung eines Hypothekendarlehens.