Familienhaus zum Verkauf, Neutra, Slowakei

Familienhaus (4-Zimmer) in einer prominenten Lage Nitra - Nová Chrenová.

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges 4-Zimmer-Familienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 150 m², gelegen in einem der begehrtesten Teile von Nitra auf einem Grundstück mit einer Fläche von 498 m². Die Immobilie wurde 2009 fertiggestellt und bietet überdurchschnittliche technische Ausführung und Materialstandard. Layout und Innenraum: • Eingangsbereich: Vorraum mit praktischer Diele, separatem Kleiderschrank und Technikraum. • Tageszone: Küche mit Essbereich und separater Speisekammer. Das Herz des Hauses ist das Wohnzimmer mit einem elektrischen Kamin und direktem Zugang zum verglasten Wintergarten. • Nachtzone: Schlafzimmer mit eigenem elektrischen Kamin, Kinderzimmer und Gästezimmer. • Zubehör: Badezimmer und separates WC. Technischer Standard und Ausstattung: • Konstruktion: Das Haus ist aus gebrannten Ziegeln Porotherm mit einer Dicke von 48 cm gebaut, was hervorragende thermische Trägheit und Stabilität gewährleistet. • Decken und Isolation: Gipskartondecken, die mit Mineralwolle isoliert sind, mit integrierter Beleuchtung. • Fenster und Dach: Hochwertige Eurofenster mit Innenjalousien und äußeren Aluminiumrollläden. Dachdeckung von Tondach. • Heizung: Gasfußbodenheizung im gesamten Haus. • Oberflächen: In Wohnräumen Laminatböden, in anderen Bereichen keramische Fliesen. • Einrichtung: Die Immobilie ist mit stilvollen rustikalen Möbeln aus Massivholz eingerichtet, die eine gemütliche Atmosphäre im Zuhause schaffen. Grundstück und Außenanlagen: Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und intelligent in einen Erholungs- und Nutzungsbereich unterteilt: • Separate Sauna. • Geräumiger Unterstand für 4 Autos. • Wirtschaftliche Einrichtungen: Werkstatt, Lager, Trockenraum und Vorbereitungsraum. • Außenkamin für angenehme Abendgespräche. • Ingenieurnetze: Vollständige Anbindung an die städtische Wasserversorgung, Abwasser, Gas und Strom. Lage und öffentliche Einrichtungen: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit hervorragender Erreichbarkeit: • Geschäfte: OC Max und Kaufland sind bis zu 500 m entfernt. • Familie: Spielplatz und Schulen in der Nähe. • Erreichbarkeit: Schneller Zugang zur Autobahn und fließende Verbindung zum Stadtzentrum.