Familienhaus zum Verkauf, Kúpeľná, Neutra, Slowakei

Wir verkaufen ein 4-Zimmer-Neubau-Bungalow, 162 m2, Zbehy, Bezirk Nitra.

Möchten Sie in der Nähe der Kreis- und Bezirkstadt Nitra wohnen? Bevorzugen Sie einen Neubau eines Einfamilienhauses in ruhiger Lage, abseits der Hauptstraße? Wir haben ein großartiges Angebot für Sie: einen geräumigen 4-Zimmer-Bungalow in der Gemeinde Zbehy, die etwa 8 km von Nitra entfernt ist. Der freistehende Bungalow steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 661 m2, mit der Möglichkeit, das benachbarte Grundstück von 75 m2 zu erwerben. Die Fläche des bebauten Teils des Hauses beträgt 162 m2, die Nutzfläche 137 m2 einschließlich einer Terrasse mit einer Fläche von 19 m2. Die Außenkonstruktion ist aus Ziegeln der Marke HELUZ, Dicke 300 mm, Innenwände 115 mm, Dämmung mit einem kontakten Wärmedämmungssystem aus Polystyrol, Fassaden-Silikonputz. Das Dach ist ein Walmdach, Betondeckung der Marke TERAN, Kunststofffenster der Marke GEALAN, isolierendes Dreifachglas, Außentüren aus Kunststoff. Die Decke besteht aus Holzträgern und Trockenbaukonstruktion, isoliert mit Mineralwolle - Dicke 400 mm. Die Vorbereitung von Warmwasser erfolgt über einen elektrischen Boiler. Fußbodenheizung mit einem elektrischen Kessel. Vorbereitungen für einen Kamin oder Kaminofen. Das Einfamilienhaus ist an Strom, kommunales Wasser angeschlossen, die Kanalisation wird durch eine Klärgrube mit einem Volumen von 12 m3 gelöst. Die Raumaufteilung ist wie folgt: überdachter Eingang, Flur, separates WC, zwei Kinder- oder Studentenräume, Schlafzimmer, offener Raum des Wohnzimmers, Esszimmers und der Küche, Speisekammer, Technikraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur überdachten Terrasse. Im Flur befindet sich ein Zugang zum begehbaren Dachboden mit einem Stauraum von 20 m2. Das Haus wird im Bauzustand 'HOLODOM' verkauft (siehe Foto), mit der Möglichkeit, es bis zum „STANDARD“ fertigzustellen, wo Sie anschließend die Abschluss-Elemente (Böden, Innentüren, Sanitäranlagen, Fliesen, Küchenzeile, Malerei usw.) selbst auswählen und so Ihr Wohnen nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Der Preis wird je nach Auswahl der verwendeten Materialien von den neuen Eigentümern nachkalkuliert. Die Gemeinde Zbehy bietet ihren Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur - Grundschule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Post, Gastronomiebetriebe usw., regelmäßige Bus- und Zugverbindungen, Erreichbarkeit der Schnellstraße R1.