Baugrundstück zum Verkauf, Bratislava, Slowakei

VERKAUF: BAULAND IM ZENTRUM VON ZÁHORSKÁ BYSTRICA – AUSGEWÖHNLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - ideal auch für den Bau von 3 Häusern.

Andrea Smolinská bietet exklusiv zum Verkauf ein außergewöhnliches Baugrundstück, das sich im Herzen des Stadtteils Bratislava – Záhorská Bystrica in der Straße Československých tankistov befindet. Das umfangreiche Baugrundstück liegt in einem stabilisierten Gebiet, hat eine hervorragende Erreichbarkeit, vollständige Versorgungsleitungen und Investitionspotenzial. Es ist eine ideale Wahl für Familienwohnungen oder Firmensitze und ist eine ideale Wahl für Entwickler, Investoren und anspruchsvolle private Interessenten. Die Lage bietet alle Vorteile des Stadtlebens in einer ruhigen Umgebung mit ländlichem Charakter. GRUNDPARAMETER: Gesamtfläche des Grundstücks: 2420 m2 Gesamtbreite des Grundstücks beim Zugang von der Hauptstraße: ca. 23 m Aktuelle Gebäude auf den Grundstücken: ältere 2 Einfamilienhäuser, gemeinsamer Hof, Halle, Wirtschaftsgebäude, Garten Möglichkeit, mehrere Immobilien hintereinander mit einem gemeinsamen Zugang zu bauen RAUMPLANUNGSINFORMATION (UPI): Basierend auf dem UPI vom 20.05.2025 befindet sich das Grundstück in einem bebauten Gebiet des Typs 102 – niedriggeschossige Bebauung: Erlaubt den Bau von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohngebäuden mit bis zu 4 oberirdischen Stockwerken. Bestandteil können auch Dienstleistungsanlagen und Infrastruktur für modernes Wohnen sein. INVESTITIONSPOTENZIAL: Das Grundstück bietet aufgrund seiner Breiten- und Flächenparameter eine attraktive Möglichkeit zur Unterteilung in mehrere Bauparzellen. Die Immobilie ist ideal für den Bau von privatem Wohnraum, einem kleineren Entwicklungsprojekt oder einer Kombination aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden. Lage – Zentrum des Stadtteils, hervorragende Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Lage und Form – ideale Proportionen für die Unterteilung und den Bau von Mehrfamilienhäusern Ingenieurnetze – direkt auf dem Grundstück verfügbar Entwicklungspotenzial – Bau mehrerer Immobilien in einer Linie Rechtliche und raumplanerische Voraussetzungen – geeignet für die sofortige Planung neuer Bauvorhaben Preis der Immobilie: 450,- Eur/m2 HÖCHSTER SCHUTZ beim Kauf: Verträge, DIE VON EINEM RECHTSANWALT AUTORISIERT SIND…….wir schützen unsere Kunden.