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13 732 €/ m²
zum VerkaufBaugrundstück zum Verkauf, Pionierska, Bratislava, Slowakei
Baugrundstück
6866 m2
- Land:
- Slowakei
- Region:
- Bratislavský kraj
- Stadt:
- Bratislava
- Vorort:
- Neustadt
- Straße:
- Pionierska
- Zustand:
- nicht definiert
- Eigentum:
- nicht definiert
- Preis:
- 13 732 €/ m²
- status:
- verfügbar
- id:
- 76806
Investitionsmöglichkeit: Grundstück zum Verkauf mit Panoramablick auf Bratislava.
DeveloX Reality bietet Ihnen zum Verkauf ein attraktives Investitionsgrundstück in dem prestigeträchtigen Stadtteil Bratislava – Nové Mesto an. Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über die Pionierská Straße und hat eine Gesamtfläche von 6.866 m². Das Grundstück ist direkt über eine qualitativ hochwertige Asphaltstraße zugänglich, was einen problemlosen Zugang für zukünftige Realisierungen gewährleistet. Dank des leicht geneigten Geländes und der südlichen Ausrichtung ist der gesamte Raum von Sonnenlicht durchflutet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf ganz Bratislava. Das Grundstück ist im Kataster als Weinberg eingetragen, der jedoch bereits erfolgreich aus dem landwirtschaftlichen Bodenfonds entnommen wurde. Laut der raumplanerischen Information (UPI) ist das Grundstück für die Bürgerausstattung vorgesehen. Ingenieurnetze befinden sich direkt an der Grenze des Grundstücks, was die zukünftige Entwicklung erleichtert. Obwohl das Grundstück derzeit im Flächennutzungsplan durch eine geplante Kommunikation belastet ist, wird laut den verfügbaren Informationen nicht mit einer Realisierung gerechnet. Die bevorstehende Aktualisierung des Flächennutzungsplans schafft Raum für einen massiven Anstieg des Wertes dieser Immobilie, was sie zu einer Spitzeninvestitionsmöglichkeit macht.
