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980 000 €
zum VerkaufBaugrundstück zum Verkauf, Jeséniova, Bratislava, Slowakei
Baugrundstück
1911 m2
- Land:
- Slowakei
- Region:
- Bratislavský kraj
- Stadt:
- Bratislava
- Viertel:
- Vinohrady
- Straße:
- Jeséniova
- Zustand:
- nicht definiert
- Eigentum:
- nicht definiert
- Preis:
- 980 000 €
- status:
- verfügbar
- id:
- 52948
Baugrundstück in BA III, Nové Mesto, Teil Koliba mit einer Baugenehmigung.
Gegenstand des Verkaufs ist ein Grundstück, das sich in Bratislava III, Nové Mesto, im Katastergebiet: Vinohrady, Teil Koliba in der Jeséniová-Straße befindet. Der Zugang erfolgt über eine Asphaltstraße (Jeséniová-Straße) in Richtung des Slowakischen Hydrometeorologischen Instituts. Die Bebauung hat den Charakter eines Wohngebiets mit einer Überzahl an Einfamilienhäusern, ergänzt durch niedrigere Wohngebäude. Ein Vorteil ist die Lage in der Nähe des Stadtzentrums und die gute Verkehrsanbindung, die sowohl durch individuelle als auch durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist. Das Baugrundstück hat eine längliche (rechteckige) Form, ist leicht geneigt, sonnig, seine längere Achse ist zusammen mit dem Hauptgefälle des Geländes nach Südwesten ausgerichtet. Die Gesamtfläche beträgt 1.911 m2, bei einer Breite von ca. 21 m und einer Länge von ca. 91 m. Das Grundstück ist unbebaut, frei, mit mehreren Obstbäumen. Laut Flächennutzungsplan ist das Grundstück für den Bau von bis zu 3 Einfamilienhäusern oder 2 Einfamilienhäusern - Stadtvillen (jeweils mit 3 Wohneinheiten) vorgesehen. Das Grundstück hat Zugang von der öffentlichen Straße - Jeséniová-Straße, von der aus es an alle Ingenieurnetze in optimalen Kapazitäten angeschlossen werden kann. Eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau von 2 Einfamilienhäusern (6 Wohnungen) liegt vor - derzeit läuft das Bauverfahren.
