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1 330 000 €/ m²
zum VerkaufBaugrundstück zum Verkauf, Beckovská, Bratislava, Slowakei
Baugrundstück
1994 m2
- Land:
- Slowakei
- Region:
- Bratislavský kraj
- Stadt:
- Bratislava
- Viertel:
- Dornkappeln
- Straße:
- Beckovská
- Zustand:
- nicht definiert
- Eigentum:
- Unternehmen
- Preis:
- 1 330 000 €/ m²
- status:
- verfügbar
- id:
- 55339
Grundstück für den Bau - development.
Wir bieten eine Investitionsmöglichkeit zum Verkauf in Bratislava, Stadtteil Ružinov, Trnávka. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Galvani-Straße und der Ivanská-Straße. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.994 m2. Auf dem Grundstück befindet sich ein ursprüngliches Gebäude mit einer bebauten Fläche von 1.288 m2. Laut dem aktuellen Flächennutzungsplan ist der Funktionsflächen-Code 201, städtische und überregionale Dienstleistungen in einem stabilisierten Gebiet der inneren Stadt Bratislava. Derzeit wird auf dem Grundstück ein Projekt mit einer positiven verbindlichen Stellungnahme der Hauptstadt zur Realisierung eines Garni-Hotels vorbereitet. Die geplante Bruttogeschossfläche des oberirdischen Teils des neuen Gebäudes beträgt 2.850 m2 (+ Tiefgarage ca. 950 m2 für 43 Fahrzeuge). Im Gebäude gibt es neben dem Hintergrund, der Rezeption und den Gemeinschaftsräumen auch 73 Unterkunftseinheiten (die Unterkunftskapazität beträgt also mehr als 140 Betten). Die Unterkunftseinheiten könnten alternativ zu größeren Einheiten zusammengelegt werden. Derzeit wird die Dokumentation für den Flächennutzungsbeschluss bearbeitet und beim Bauamt eingereicht (im Rahmen des alten Baugesetzes). Zusammenfassung: Grundstücksfläche 1.994 m2. Funktionscode 201. Verbindliche Stellungnahme HMBA. Gesamtfläche des neuen Gebäudes 3.800 m2 (2.850 m2 + 950 m2). Der Verkaufspreis des Grundstücks, der Gebäude und der Dokumentation beträgt 350€/m2 der gesamten neuen Fläche des Gebäudes, d.h. 1.330.000€ ohne MwSt.
