Familienhaus zum Verkauf, Výjezdová, Prag, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 82 m2, Prag.

Wir bieten zum Verkauf ein Ziegel-Familienhaus mit einer Aufteilung von 4+1 in einem ruhigen Teil von Prag-Běchovice, in der Výjezdová-Straße. Das Haus stammt aus dem Jahr 1952 und steht auf einem flachen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 900 m². Davon entfallen 775 m² auf den Garten und 125 m² auf die bebauten Flächen und den Hof. Das Haus ist für eine vollständige Renovierung vorgesehen, gegebenenfalls nach Überprüfung der entsprechenden Vorschriften auch für den Abriss und den Bau eines neuen Familienhauses. Ein großer Vorteil ist vor allem das schöne, flache und gut nutzbare Grundstück in einem etablierten Wohngebiet von Prag. Die gesamte Innenfläche des Hauses gemäß den Grundrissen beträgt ca. 214 m². Die Hauptwohnfläche beträgt ca. 82 m². Das Haus verfügt über geräumige Lager-/Kellerflächen mit einer Fläche von ca. 60 m², insgesamt bietet der Keller ca. 72 m². Zum Familienhaus gehört auch eine Garage mit einer Fläche von ca. 22 m². Die Aufteilung des Hauses ist als 4+1 gestaltet, da die Küche ein separates Zimmer ist. Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer. Im Keller befinden sich ein Flur von 7,5 m², ein Ankleidezimmer von 1,0 m², ein Lagerraum von 3,0 m², ein Lagerraum von 18,9 m², ein Lagerraum von 17,6 m², ein Flur von 3,7 m², ein Lagerraum von 9,6 m² und ein Lagerraum von 10,8 m². Die Gesamtfläche des Kellers beträgt ca. 72 m². Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Eingangsbereich von 9,5 m², ein WC von 1,3 m², eine Speisekammer von 1,8 m², ein Badezimmer von 3,6 m², ein Wohnzimmer von 18,8 m², ein Esszimmer von 15,6 m², eine separate Küche von 14,5 m² und ein Flur von 6,3 m². Die Gesamtfläche dieser Etage beträgt ca. 71 m². Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Flur von 21,6 m², ein Schlafzimmer von 18,5 m², ein Zimmer von 14,7 m² und ein Dachboden von 15,9 m². Die Gesamtfläche dieser Etage beträgt ca. 70 m². Das Haus ist an Wasser, Strom und Abwasser angeschlossen. Die Heizung erfolgt über einen elektrischen Kessel. Gas ist derzeit nicht an das Haus angeschlossen, befindet sich jedoch in der Straße. Die Elektroinstallation ist aus Aluminium. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein gegrabener Brunnen mit einer Tiefe von ca. 7 m, das Wasser ist nicht trinkbar. Zum Garten gehören auch ein Gewächshaus und zwei Schuppen. Die Lage Prag-Běchovice bietet ruhiges Wohnen am Stadtrand von Prag mit guter Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Stadtteile. In der Umgebung gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Post, Busverbindungen und einen Bahnhof. Ein Vorteil ist auch die gute Anbindung in Richtung Černý Most, Štěrboholy, Štěrboholská Radiála und Jižní spojka. In der Umgebung gibt es ausreichend Grünflächen und Naturlandschaften, unter anderem in Richtung Klánovice, Koloděje, Dubeč und Uhříněves. Die Lage eignet sich für Familienwohnen, Spaziergänge, Radfahren und eine ruhige Umgebung innerhalb von Prag. Wir empfehlen die Immobilie Interessenten, die ein Haus mit großem Grundstück in Prag suchen und mit einer vollständigen Renovierung rechnen oder das Potenzial des Grundstücks für den Bau eines neuen Familienhauses nutzen möchten.