Familienhaus zum Verkauf, Revoluční, Schestajowitz, Tschechien

Verkauf eines Mehrgenerationenhauses, 163 m2, Šestajovice.

Ich biete zum Verkauf ein Zweigenerationen-Familienhaus an, das komfortables Wohnen für eine große Familie in der beliebten Lage der mittelböhmischen Šestajovice, an der Grenze zu den Prager Klánovice, in der Nähe des Klánovický-Waldes bietet. Ursprünglich eine Erstrepublik-Villa, die nach einer teilweisen Renovierung komfortables Familienwohnen auf zwei Etagen bietet, die einen funktionalen Raum bilden oder in zwei separate Wohnungen unterteilt werden können, jede mit eigener Küche und Badezimmer. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit alten Bäumen, das von der Hauptstraße zurückgesetzt ist. Im vorderen Teil gibt es eine Zufahrt mit Parkfläche für 2 Autos und eine Rasenfläche mit alten Pflanzen. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage für ein Auto, die mit einer geräumigen Werkstatt mit Montagegrube verbunden ist, Versorgungsräume, einen gegrabenen Brunnen, einen Regenwassertank und einen Pool. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1205 m² ist somit natürlich in eine ruhige Zone mit hohem Maß an Privatsphäre und einen vorderen Nutzbereich unterteilt. Die ursprüngliche Villa wurde 1937 als Sommerresidenz erbaut. Anschließend führten die Eigentümer Anbauten und teilweise Renovierungen durch (die letzte im Jahr 2022). Das Haus ist mit Polystyrol isoliert, das Erdgeschoss hat eine bedeutende Renovierung durchlaufen, und im gesamten Haus gibt es komplett neue Elektro-, Wasser-, Gas- und Heizungsinstallationen, und es gibt eine Vorbereitung für ein EZS (Sicherheitsanlage). Die Heizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel im Keller des Hauses, wo sich auch ein Warmwasserspeicher (280 L) und eine Steuereinheit für die Photovoltaikanlage (5,4 kWp) mit einer Batterie (7,2 kWh) befinden. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, die mit klassischen Heizkörpern kombiniert ist. Im Obergeschoss gibt es eine Vorbereitung für eine Fußbodenheizung, ansonsten gibt es dort auch Heizkörper. In Šestajovice und den angrenzenden Klánovice gibt es eine vollständige Bürgerausstattung, vielfältige Gastronomie, unzählige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und unmittelbare Nähe zur Natur. Sie werden auch den bequemen Transportservice zu schätzen wissen, dank der nahegelegenen Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel (ca. 100m) und der direkten Zugverbindung von Klánovice ins Zentrum von Prag sowie dem nahegelegenen Zugang zur Autobahn D11. Die Fahrt nach Černý Most dauert mit dem Auto etwa 15 Minuten. Der Kauf des Hauses kann mit einem Hypothekendarlehen finanziert werden, und unser Hypothekenspezialist hilft Ihnen bei der Bearbeitung und Verhandlung der besten Bedingungen auf dem Markt. Ich freue mich darauf, Sie bei der Besichtigung zu sehen!