Familienhaus zum Verkauf, V Záhorském, Prag, Tschechien

Familienhaus 6+1.

Wir bieten zum Verkauf eine sehr interessante Immobilie, sowohl hinsichtlich ihrer Lage im Herzen von Běchovice als auch der Möglichkeit, ein lukratives Baugrundstück an exponierter Stelle zu erwerben. Es handelt sich um ein älteres Familienhaus 6+1 mit einem ausreichend großen Garten. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 584 m2, davon sind 133 m2 mit dem Haus bebaut. Der Garten ist eben, mit einer Einfahrt und einem Eingang von der Českobrodská Straße. Das Familienhaus ist derzeit an die Wasserversorgung, Gas und Strom angeschlossen. Abwasser wurde in eine eigene Grube geleitet. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, an die öffentliche Kanalisation angeschlossen zu werden. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 156 m2 + 2x Dachbodenräume mit Fenstern von 8 und 10 m2 + ein kleinerer Kellerraum von 4 m2 + ein Außenlager von 8 m2. Das Haus befindet sich im Originalzustand und ist für eine komplette Renovierung vorgesehen. In der Vergangenheit wurde der Gasboiler mit Heizkörpern gewechselt. Der Standort ist auch sehr gut für die gewerbliche Nutzung des Hauses als Firmensitz, neue Konditorei oder Café, Kleinbetrieb usw. geeignet. Es wird die Möglichkeit einer kompletten Umgestaltung des Hauses von Grund auf angeboten, um so für Ihr Projekt einen Platz in der historischen Bebauung dieses malerischen Prager Stadtteils zu erhalten und die Gelegenheit zur Umgestaltung in mehrere Einheiten zu nutzen. In der unmittelbaren Umgebung des Hauses gibt es eine breite Palette an Dienstleistungen, wie z.B. eine Grundschule (die praktisch um die Ecke liegt), einen Kindergarten, eine Post, Geschäfte, Sporteinrichtungen und mehr. Neben dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs mit 7 verschiedenen Verbindungen, einschließlich eines Nachtbusses. In fußläufiger Entfernung befindet sich auch ein Bahnhof (18 Minuten ins Zentrum von Prag am Hauptbahnhof).