Familienhaus zum Verkauf, Načeradecká, Prag, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 181 m2, Prag.

Wir bieten zum Verkauf ein modernes freistehendes Einfamilienhaus im ruhigen westlichen Teil von Újezd nad Lesy, gelegen in einer Sackgasse, die nur für Anwohner zugänglich ist. Diese Lage bietet maximale Ruhe und Sicherheit, was insbesondere Familien mit kleinen Kindern zu schätzen wissen. Das Haus ist von einem reifen Garten umgeben, der ausreichend Privatsphäre und Platz für das tägliche Leben bietet – egal, ob Sie einen Ort zum Entspannen, eine Spielecke für Kinder oder eine angenehme Sitzecke auf einer gemütlichen Terrasse suchen. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das an einen eigenen Brunnen angeschlossen ist, was die Wartungskosten erheblich senkt. Ein praktischer Vorteil ist auch der Gabionenzaun, der Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig völlig wartungsfrei ist. Ein großer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zur Natur – der Klánovický Wald liegt nur etwa 300 Meter vom Haus entfernt und bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sport und Entspannung. Die Kombination aus Wohnen im Grünen und hervorragender Verkehrsanbindung ins Zentrum von Prag ist hier selbstverständlich. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, die über ein Schiebetor zugänglich ist. Das Innere des Hauses ist sehr praktisch und funktional gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie unter anderem einen Technikraum und eine Speisekammer, die jeder Haushalt zu schätzen wissen wird. Das Herzstück des Wohnraums ist ein Kamin, der eine angenehme Atmosphäre des Zuhauses schafft. Die stilvolle Treppe aus massivem Eschenholz ist nicht nur ein funktionales, sondern auch ein Designelement des Innenraums und führt Sie natürlich in die obere Etage, wo sich drei separate Zimmer und ein Familienbad mit Badewanne befinden. Das Haus verfügt insgesamt über zwei Badezimmer, was auch für eine größere Familie Komfort gewährleistet. Ein großer Vorteil sind die Holz-Aluminium-Fenster, die sich nicht nur durch eine lange Lebensdauer und hervorragende Isolierungseigenschaften auszeichnen, sondern auch durch einen höheren Anschaffungswert – es handelt sich also nicht um einen gängigen Standard. Das angenehme Klima im Haus wird durch Fußbodenheizung in Kombination mit Holzböden unterstrichen, die dem Innenraum Wärme und Eleganz verleihen. Insgesamt handelt es sich um ein sehr hochwertiges und durchdachtes Wohnkonzept. Das Haus ist mit einem Sicherheitssystem ausgestattet, das mit einem GSM-Gateway verbunden ist. Dadurch können Sie beispielsweise die Heizung bequem aus der Ferne steuern und gleichzeitig den Überblick über das Geschehen im Haus behalten – im Falle einer Störung sendet das System sofort eine Benachrichtigung an Ihr Telefon. Die gesamte Wohnfläche des Hauses, einschließlich Garage und Balkon, beträgt 219 m². Ein großer Vorteil sind auch die niedrigen monatlichen Kosten, die mit der Nutzung des Hauses verbunden sind – die Vorauszahlungen für Strom und Gas betragen etwa 3.100 CZK. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für eine Familie, die ein ruhiges, sicheres und komfortables Wohnen in der Nähe der Natur sucht und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit des Zentrums hat. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung.