Villa zum Verkauf, V Haltýři, Prag, Tschechien

Verkauf einer Villa, 330 m2, Prag.

Wir bieten zum Verkauf eine luxuriöse dreigeschossige Villa mit einzigartigem Blick, gelegen in einer ruhigen und prestigeträchtigen Lage in Prag 10 - Kolovraty, unter der Adresse V Haltýři 975/4. Dieses moderne Haus mit hochwertiger Ausstattung und elegantem Design bietet alles, was Sie sich für komfortables und stilvolles Wohnen wünschen können. Der durchdachte Grundriss bietet eine Gesamtfläche von 358 m², verteilt auf drei Etagen, und das alles auf einem Grundstück von 600 m². Das Haus wird mit einer Gasfußbodenheizung beheizt und ist auch für die Installation einer Wärmepumpe vorbereitet. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Garage für 2 Autos, einem Fitnessraum, einem Kino, technischen Einrichtungen und dem Zugang zur oberen Etage über Treppen und einen Aufzug. Das Highlight des ersten Stocks ist der Wohnbereich und die Küche mit einer Insel, von der aus man auf eine Terrasse von 28 m² gelangt. Dank der großformatigen Fenster ist der Raum sehr hell und angenehm. An die Küche schließt sich ein Esszimmer, eine Arbeitsnische, ein Spielzimmer, ein Aufzug, ein Technikraum, eine Toilette und ein Flur mit Treppe an. Das zweite Stockwerk besteht aus 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem Ankleidezimmer, einem Aufzug und einem Flur. Im gesamten Haus ist ein zentrales Staubsaugersystem installiert, das ein einfaches und bequemes Saugen aus jedem Raum ermöglicht. Alles ist auch vollständig für die Installation eines Außenpools, von Solarpanelen und einer Wärmepumpe vorbereitet. Diese Immobilie erfüllt die höchsten Standards modernen Wohnens und ist bereit für den sofortigen Einzug. Das Haus befindet sich im Herzen des Dorfes, und Kolovraty ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und das freundliche soziale Nachbarschaftsleben. In der Umgebung gibt es grundlegende öffentliche Einrichtungen - ein Gemeindeamt, eine Post, eine Bibliothek mit Informationszentrum, einen Kindergarten und eine Grundschule, Allgemeinärzte für Kinder und Erwachsene, Restaurants, einen Lebensmittelladen und ein Freibad. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Spielplätze, Sportplätze, Radwege und Spaziermöglichkeiten mit Ruheplätzen, z.B. Teiche bei Vodice, die an Prknovka anschließen. Die vollständige öffentliche Infrastruktur, einschließlich aller Ärzte, Geschäfte und Dienstleistungen, befindet sich in den 2 km entfernten Říčany oder Uhříněves. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung - eine Bushaltestelle in Richtung Háje, sowie eine Bahnhaltestelle in Richtung Prag - Benešov, Abfahrt 4x pro Stunde zu Stoßzeiten, Hauptbahnhof 23 Minuten. Nicht nur aus diesem Grund ist das Haus ideal für Familien mit Kindern, die in einer ruhigen Lage und gleichzeitig in Prag leben möchten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.