Familienhaus zum Verkauf, Trentschin, Slowakei

Moderne Bungalows P3 bis P4 mit großartiger Aufteilung Gemeinde Štvrtok Bezirk TN.

Wir bieten zum Verkauf 2 identische Bungalows (mit der Bezeichnung P3 bis P4) - BAU HAT BEGONNEN!!!
NEUBAU eines 4-Zimmer-Familienhauses mit 3 Parkplätzen in der Gemeinde Štvrtok, Bezirk Trenčín.
Unterschied: Die Positionierung der Häuser auf dem Grundstück wird spiegelverkehrt geändert (siehe IBV-Bild in der Anzeige).
HAUS wird im Zustand holodom verkauft:
4-Zimmer moderner Bungalow mit überdurchschnittlicher Raumaufteilung.
Die Nutzfläche aller Häuser ist identisch 108,5 m2 + 33 m2 Terrasse
Bebaute Fläche 155,00 m2
Wohnfläche des Hauses 80,40 m2

GRUNDSTÜCK: Nivelliertes Grundstück mit einer Fläche von:
Bungalow P3 Grundstück mit einer Fläche von 700 m2
Bungalow P4 Grundstück mit einer Fläche von 700 m2

INNENRAUM:
holodom
- tragende Wände aus Ziegeln 300 mm, Innenwände aus Ziegeln 114 mm
- Dämmung der Außenhülle des Hauses – Polystyrol 200 mm + Fassadenputz,
- alle IS-Verkabelungen abgeschlossen,
- Innenputze und 1x Anstrich der Wände in Weiß,
- Fußbodenisolierung - Fußbodenpolystyrol mit einer Dicke von 180 mm und 45 mm Estrich
- Deckenisolierung
- SCHIEDEL Kamin (Vorbereitung für den Kamin),
- Fußbodenheizung.
- NIKO Schalter,
- Vorbereitung für Außenjalousien, Alarm, Kameras, Wasseranschluss auf der Terrasse, Steckdosen, Schalter,
- Kunststofffenster, Eingangstüren – Kunststoff, HS Portal Aluminium
- befestigte Flächen (Vorbereitung für das Verlegen von Pflastersteinen)
Weitere Informationen in der Immobilienagentur.
AUSSENRAUM:
komplette Fertigstellung des Gebäudes - Fassade, Dämmung, Dach, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Ausgangstüren zur Terrasse HS Portal, Eingangstüren, befestigte Flächen vorbereitet für das Verlegen von Pflastersteinen (3x Parkplatz, Eingang zum Haus und Terrasse).

RAUMAUFTEILUNG:
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Von der Küche aus gibt es Zugang zur Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu zwei Flügeln. Ein Flügel besteht aus dem Schlafzimmer der Eltern mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Der zweite Flügel besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem Technikraum mit Heizkessel. Im Vorraum befindet sich eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer führt ein Ausgang zur überdachten Terrasse, die mit dem Vorraum verbunden ist.
- Vorraum 4,3 m2
- Separate Toilette 1,8 m2
- Wohnzimmer mit Küche 40 m2 mit Ausgang zur Terrasse 33 m2
- Speisekammer 2,5 m2
- Schlafzimmer der Eltern 14,3 m2 + Ankleidezimmer 5,2 m2 + Badezimmer mit WC 4,6 m2
- Kinderzimmer 13,1 m2
- Gästezimmer 13 m2
- Badezimmer mit WC 3,7 m2
- Technikraum 3 m2

LAGE:
Die Familienhäuser werden sich in einem neu gebauten Gebiet der Gemeinde Štvrtok, Bezirk Trenčín, befinden. Die Gemeinde ist 19 km entfernt, etwa 16 Minuten mit dem Auto von Trenčín, 11 km etwa 11 Minuten von Nové Mesto nad Váhom und 10 km von der D1 etwa 8 Minuten.

MÖGLICHKEIT DER FERTIGSTELLUNG SCHLÜSSELFERTIG: Bei Interesse können wir den Kunden einen Innenarchitekten zur Verfügung stellen und das Haus schlüsselfertig fertigstellen.
Die Häuser werden von der bestehenden, neu gebauten Asphaltstraße mit Gehwegen zugänglich sein.
Der von uns angegebene Preis ist endgültig und beinhaltet die Gebühr für die Vermittlung des Verkaufs der Immobilie durch die Immobilienagentur, rechtliche Dienstleistungen einschließlich Gebühren für die Überprüfung von Unterschriften und die Eintragung des Kaufvertrags ins Grundbuch in Höhe von 100,- EUR. Eine Einigung über den Preis ist nach Rücksprache mit dem Verkäufer immer möglich.

5 STARS Immobilienagentur s.r.o. ist Mitglied des Verbands der Immobilienagenturen der Slowakei. www.zrks.sk

Für Ihre bessere Information bietet unsere Immobilienagentur zusätzlich an:
1) Beratung durch einen Kreditspezialisten
2) Verkauf Ihrer Immobilie: Sie zahlen keine Gebühren, die mit dem Verkauf der Immobilie verbunden sind. Alles ist in der Provision der Immobilienagentur enthalten. Sie müssen sich um nichts kümmern und wir sind bis zur Übergabe der Immobilie und der Umschreibung von Gas und Strom auf den neuen Kunden bei Ihnen.

5 STARS Immobilienagentur s.r.o. legt großen Wert auf faire Geschäftsbeziehungen mit den Kunden. Die Zufriedenheit sowohl des Verkäufers als auch des Käufers hat bei uns oberste Priorität.
Wenn Sie eine Besichtigung vereinbaren oder weitere Fragen haben möchten, beantworte ich Ihnen gerne Ihre Anfragen unter der Telefonnummer: 0903 771237, E-Mail-Adresse: peter.vozar@5starsreality.sk.