Familienhaus zum Verkauf, Skalka nad Váhom, Slowakei

Außergewöhnliches Einfamilienhaus - Neubau.

Für anspruchsvolle Kunden bieten wir ein unkonventionelles, außergewöhnliches Familienhaus aus unkonventionellen Materialien in einer ausgezeichneten ruhigen Lage in Skalka nad Váhom (Újazd) an. (geeignet auch für junge Familien) Die Grundstücksgröße beträgt 530 m2 (eben), die bebaute Fläche 175m2, die Nutzfläche 144 m2 einschließlich der Terrasse. Das Haus wird bereits genehmigt verkauft. Es ist einstöckig, hat drei geräumige Zimmer, plus eine offene Küche mit einem Wohnzimmer als Herz des Hauses. Es besteht außerdem aus einem Technikraum, in dem die Wärmepumpe und der Boiler untergebracht sind. Vorbereitung für eine Waschmaschine und einen Trockner, oder was der Kunde entscheidet. Im Haus gibt es einen weiteren Raum, der als Abstellraum oder als Kleiderschrank dienen kann. Im Wohnzimmer gibt es eine Vorbereitung für die Küche, es ist auch möglich, einen Kamin zu installieren. Das Badezimmer ist mit Sanitäranlagen ausgestattet (Doppelwaschbecken, WC, Badewanne). Eine weitere Toilette ist separat. Die Terrasse kann mit einer Holzbeschattung fertiggestellt werden (siehe Bilder) oder der Kunde kann es nach seinen Vorstellungen gestalten. Die Fläche der Terrasse beträgt 28m2. Technische Daten zum Haus: -Außenwände aus Stahlbeton und gedämmte belüftete Fassade -Innere Trennwände – akustisch isoliertes Holz -Wände sind Sichtbeton und Holzverkleidung -Balkenholzdecke -Das Dach ist flach, isoliert mit TPO-Folie -Heizung ist sowohl Fußbodenheizung als auch Wandheizung (Luft/Luft-Wärmepumpe), sowie Kühlung des Hauses -Beleuchtungsvorbereitung für Beleuchtung – Schienensystem -Kunststofffenster, Holztüren, Sicherheitseingangstüren. Die Gesamtkosten für Energie betragen bis zu 100 Euro pro Monat. Das Haus wird ohne Küche, Bodenbelag und ohne Beschattung der Terrasse verkauft. Mögliche Fertigstellung nach Vereinbarung mit dem Entwickler (zusätzliche Kosten max. 20000 Euro – Küche je nach Anforderungen des Kunden) Es ist auch möglich, 3-4 Parkplätze auf dem Grundstück und am Haus zu bauen. Der Preis des Hauses beträgt 335.000,- Euro einschließlich aller rechtlichen Dienstleistungen. Skalka NV ist 10 km von Trenčín und 10 km von Dubnica nV entfernt. Im Dorf gibt es eine Schule, einen Kindergarten (weitere Möglichkeiten in Nemšová – Nachbargemeinde), eine Post, Geschäfte, einen Zahnarzt, ein weiteres Gesundheitszentrum Nemšová und TN. Die Autobahn D1 ist in 10 Minuten erreichbar. 3 Minuten vom Haus entfernt befindet sich ein Radweg bis zur Tschechischen Republik.