Familienhaus zum Verkauf, Pod čerešňami, Trentschin, Slowakei

RESERVIERT: Zum Verkauf steht ein 2-Zimmer-Familienhaus in der Stadt Trenčín - Kubrá.

Moderner Makler bietet zum Verkauf ein gemütliches 2-Zimmer-Familienhaus in der gefragten Lage Kubrá – Trenčín, in der Straße Pod Čerešňami. Das Haus ist einstöckig, was maximalen Komfort gewährleistet, und verfügt über eine eigene angebaute Garage. Die Immobilie heißt Sie genau so willkommen, wie Sie sie auf den Fotos sehen. Der allgemeine technische Zustand der Immobilie ermöglicht eine sofortige Nutzung mit der Möglichkeit einer schrittweisen Modernisierung nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Nutzfläche: 90 m², Grundstücksfläche: 110 m², Grundstücksgröße: 336 m², Keller: 1 m², IS: Gas, Strom, öffentliche Kanalisation, Wasserleitung, auf dem Grundstück - gebohrter Brunnen. Das Familienhaus besteht aus zwei Zimmern, einer geräumigen Küche, einer Veranda, einem Flur, einer praktischen Speisekammer und einem Badezimmer. Die Immobilie ist nach Südosten ausgerichtet, was eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des ganzen Tages gewährleistet. Die Wohnräume sind so gestaltet, dass sie das Sonnenlicht maximal nutzen und eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung schaffen. Die Immobilie wird möbliert verkauft, wie sie auf den Fotos festgehalten ist. Alle Möbel und Ausstattungen bleiben Teil des Verkaufs und gehen in das Eigentum des neuen Eigentümers über. Das Baujahr der Immobilie ist 1939, und 1960 wurde die Küche angebaut. Die Immobilie befindet sich im Originalzustand und ist aus gebrannten Ziegeln mit einem Holzgebälk, das mit Ziegeln gedeckt ist, gebaut. Die Fassade ist mit traditionellem Kalkputz verputzt, und die Türrahmen sind aus Holz. Im Inneren befinden sich originale Dielenböden und Zementestrich. Die Heizung erfolgt über Gas, das über Heizkörper bereitgestellt wird, und die Fenster sind original aus Holz. Der allgemeine technische Zustand der Immobilie ermöglicht eine sofortige Nutzung mit der Möglichkeit einer schrittweisen Modernisierung nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Familienumgebung mit ländlichem Charakter und gleichzeitig die Verfügbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen. Die Nähe zum Stadtzentrum in Verbindung mit einer vollständigen Infrastruktur garantiert einen hohen Komfortstandard und die Befriedigung aller alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner. Die Lage stellt eine perfekte Harmonie zwischen ruhigem Wohnen in einem familiären Umfeld und praktischer Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen dar. Die Immobilie in der Straße Pod Čerešňami im Stadtteil Kubrá in Trenčín stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kunden dar, die ruhiges Wohnen in einer hochwertigen Lage bevorzugen. Die Lage Kubrá ist bekannt für ihre Ruhe und angenehme Umgebung, was sie zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern oder Einzelpersonen macht, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen. Die vorteilhafte Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des Zentrums von Trenčín bei gleichzeitiger Beibehaltung des ruhigen Charakters des Wohnens. Die Investition in diese Immobilie kann stabile Erträge bringen, angesichts der wachsenden Beliebtheit dieses Stadtteils und seines langfristigen Entwicklungspotenzials. Im Preis enthalten: Provision der Immobilienagentur und rechtlicher Service – Erstellung des Reservierungsvertrags und des Kaufvertrags mit einem Vorschlag zur Eintragung. Bei Interesse sichern wir schnelle und unabhängige Beratung im Bereich der Finanzierung des Kaufs und die Erlangung der günstigsten Bedingungen für einen Hypothekendarlehen gemäß den Bedingungen des Käufers. Alle weiteren Informationen geben wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung oder telefonisch.