Familienhaus zum Verkauf, Kupeckého, Pezinok, Slowakei

Einfamilienhaus NACH DER RENOVIERUNG zusammen mit BAULAND für ein zweites Haus - fast im Zentrum von Pezinok.

Die lizenzierte Immobilienagentur ORIN REAL bietet exklusiv zum Verkauf ein renoviertes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück an, auf dem laut aktueller UPI ein zweites Haus gebaut werden kann. Es befindet sich direkt in der Nähe des Zentrums der beliebten Stadt Pezinok. Die Lage stellt eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und friedlichem Familienleben im Herzen der Malokarpatenregion dar. Grundinformationen: Grundstücksfläche: 1.227 m². Geschlossene Fläche: ca. 300 m². Nutzfläche: ca. 180 m². Aufteilung: 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus. Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 2006 umfassend renoviert. Bei der Renovierung wurde das Haus untergraben, was seinen trockenen Zustand sichert. Das Haus ist aus Ziegeln gebaut und verfügt über ein neues Dach mit Tondach-Ziegeln (glasiert, gebrannt). Die Fassade ist neu und das Innere frisch gestrichen. Im Innenraum sind Holz-Eurofenster, massive Innentüren und -rahmen, maßgefertigt, eingebaut. Die elektrischen Leitungen wurden gegen Kupferleitungen ausgetauscht. Im Jahr 2020 wurde ein neuer Gasboiler der Marke Wiesmann installiert. Im gesamten Haus gibt es Fußbodenheizung, die hohen Wohnkomfort garantiert. Die Aufteilung des Hauses bietet: einen überdachten Eingang - Parkmöglichkeit. Durch den Eingangsflur gelangen Sie ins Wohnzimmer, von dort in die Küche (momentan ohne Küchenzeile). Das Badezimmer mit Eckbadewanne und WC ist komplett renoviert. Drei Wohnräume. Das Haus ist teilweise unterkellert - ca: 20 m². Außenbereich und Grundstück: Das Grundstück mit einer Fläche von 1.227 m² bietet viel Platz für Entspannung, Unterhaltung oder Sport. Der Garten ist mit Grünpflanzen, Bäumen und Rasen angelegt. Es gibt genügend Platz für den Bau eines Pools oder einer geräumigen Terrasse. Ein Bonus ist ein eigener Brunnen, der an die Bewässerung angeschlossen ist. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine separate Werkstatt, die als Lager, Heimwerkstatt oder Sommerhaus dienen kann. Ingenieurnetze: Das Haus ist an alle Ingenieurnetze angeschlossen: städtische Wasserversorgung, Abwasser, Elektrizität, Gas und einen eigenen Brunnen. Lage: Wohnen im Zentrum von Pezinok bedeutet, alles buchstäblich in Reichweite zu haben. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Kulturzentren oder Ärzten macht diese Lage zu einer der begehrtesten in der Region. Pezinok ist bekannt für seine reiche Weingeschichte, die Nähe zu den Kleinen Karpaten, Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und die schnelle Anbindung an Bratislava dank häufig verkehrender Züge und Busse. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus komfortablem urbanen Wohnen und der Privatsphäre eines eigenen Hauses mit großem Grundstück suchen.