Familienhaus zu vermieten, Bratislava, Slowakei

FLÜSSE | Haus geeignet für Büros auf dem Burgberg.

Die Immobilienagentur RIVERS REAL ESTATE bietet zur Miete ein unmöbliertes Einfamilienhaus an, das sich in einer exklusiven Lage in der Nähe der Bratislavaer Burg befindet. Es erstreckt sich über drei Etagen, bietet eine Terrasse, Loggien und pflegeleichte Grünflächen im Garten. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Es eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Büros, Firmenhauptsitz oder Bildungseinrichtung. Es besteht aus 5 separaten Zimmern/Schlafzimmern und einem großen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Badezimmern mit WC und einem separaten WC, das Haus hat eine separate Küche, eine Garage und einen Serverraum. Das Haus stammt aus dem Jahr 1979 und ist aus gebrannten Ziegeln gebaut, seine Böden und Decken sind aus Stahlbeton und hat in den letzten Jahren als Büros zur Miete gedient. Es hat keinen Abstand zum Nachbarhaus (wie ein Doppelhaus), ist unterkellert, hat ein oberirdisches Geschoss und einen Wohnboden im Anbau des Hauses aus dem Jahr 1998. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 305,79 m2, davon hat das erste Untergeschoss 105,05 m2, das erste Obergeschoss 96,05 m2 und das zweite/Dachgeschoss 104,69 m2. Das Grundstück hat insgesamt 266 m2, davon sind 108 m2 bebaut und 158 m2 bilden den Garten, die Gehwege und den Parkplatz. Das Haus ist eingezäunt, der Zaun besteht aus Holzlatten auf einem Stahlrahmen und auf einem Betonfundament. Es ist an die Versorgungsnetze angeschlossen - Strom, Gas, öffentliche Wasserversorgung, Abwasser, Kabel-TV. Das Haus wird mit einer Gasheizung über Heizkörper beheizt, der Kessel stammt aus dem Jahr 2023, wurde gereinigt und das Heizsystem reguliert. Auch der Schornstein wurde nach den neuesten Standards ausgekleidet und angepasst. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppel- und Dreifachverglasung, im Dachgeschoss sind sie aus Holz. Das Dach besteht aus Asphalt-Schindeln, es wurde 2019 kontrolliert und repariert. Die Decken sind aus Stahlbeton, die Treppe besteht aus Stahlträgern mit Betondecken. Die Böden sind aus Betonfliesen, keramischen Fliesen und die Böden der Räume sind Laminatparkett. Die befestigten Flächen bestehen aus Betonfliesen und anderen aus gegossenem Asphalt auf einem Betonfundament. Parkplätze sind für ein Auto in der Garage und für zwei Autos im Hof vorhanden.