Gewerbeprojekte zu vermieten, Bratislava, Slowakei

EXKLUSIV ZU VERMIETEN – GESCHÄFTSRÄUME - JARABINKY, RUŽINOV.

Die Immobilienagentur [Häuser für Menschen] bietet exklusiv zur Miete einen modernen Gewerberaum in attraktiver Lage Bratislava – Ružinov, im beliebten Projekt Jarabinky in der Jarabinková Straße (Fertigstellung 2019).

Der Raum mit einer Fläche von etwa 80 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrzweckgebäudes direkt an der Fußgängerpromenade. Die Raumaufteilung besteht aus einem großen offenen Raum und einer eigenen Toilette. Der Raum ist an Strom und Wasser angeschlossen, der Komfort wird durch Fußbodenheizung sichergestellt, die an die zentrale Heizungsanlage des Gebäudes angeschlossen ist. Selbstverständlich gibt es auch eine Vorinstallation für die Klimaanlage mit der Möglichkeit, diese nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters fertigzustellen. Im Raum ist eine neue Klimaanlage installiert.

Ein großer Vorteil sind die verglasten Schaufenster, die zur Promenade ausgerichtet sind und eine hervorragende Sichtbarkeit des Betriebs sowie einen natürlichen Kontakt mit der Bewegung der Menschen gewährleisten. Bei Interesse ist es auch möglich, einen kleineren Lagerraum direkt hinter dem Raum zu einem günstigen Preis zu mieten (Info bei der Immobilienagentur).

**Mietpreis:**
• 16 €/m² pro Monat + MwSt
• Dienstleistungen: 1 €/m² pro Monat + MwSt
• Strom nach tatsächlichem Verbrauch

Der Raum eignet sich für einen Laden, Showroom, Dienstleistungen, Büros oder repräsentativen Betrieb.

Die Lage Jarabinky gehört zu den dynamischsten sich entwickelnden Teilen von Ružinov. Im Projekt selbst wohnen etwa 1.000 Einwohner, und in den umliegenden Geschäftszentren arbeiten mehr als 10.000 Menschen, was ideale Bedingungen für erfolgreiches Geschäft schafft.

Die Kundenparkplätze sind in der Tiefgarage mit direktem Zugang vorhanden, alternativ ist auch öffentliches Parken in der Nähe der Fußgängerzone verfügbar.

**Bonus:** Bei Bedarf einer größeren Fläche ist es möglich, auch den benachbarten Gewerberaum mit einer Fläche von 85 m² zu mieten und die Räume zu verbinden.[pdf]

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.