Büroflächen zu vermieten, Bratislava, Slowakei

Büromiete in Ružinov, Hraničná Str., 424 m2.

Wir bieten moderne Büroflächen mit eigenem Parkplatz zur Miete an. Der geschlossene Komplex aus 7 Verwaltungsgebäuden befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hafenbrücke und der Bajkalská-Straße und hat eine sehr gute Anbindung an das Verkehrssystem der Stadt - beginnend mit dem Umgehungsstraße und der Autobahn D1, den Straßen E575 und E75 in Richtung Westen, Osten, Norden und nicht zuletzt die E575-Kommunikation in Richtung Komárno. Das Gelände ist von viel Grün umgeben und wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Kamerasystem und ein elektronisches Anwesenheitssystem gesichert. Das Gelände verfügt über eine eigene Kantine. Für Besucher ist ein Parkplatz vor dem Eingang zum Gelände vorgesehen. Wir bieten Mietern Parkplätze im Inneren des Komplexes an. Wir bieten Ihnen Büroflächen der Kategorie B zur Miete an. Die Büros sind vollständig klimatisiert, mit Kassettendecken, Trockenbauwänden (Möglichkeit der Raumgestaltung nach den Bedürfnissen des Kunden), verfügen über strukturierte Verkabelung und optische Netzwerke. In der Angebot sind auch Räume mit Küchenzeile und sanitären Einrichtungen verfügbar. Die Büroflächen befinden sich im 1. Stock des Verwaltungsgebäudes AB5, wobei die angebotene Fläche eine gesamte Etage des Gebäudes mit der Möglichkeit der Schließung umfasst. Der Raum mit einer Gesamtfläche von 424 m² enthält 20 Büros, separate Damen- und Herren-WC-Anlagen. Die Büros haben eine östliche und westliche Ausrichtung. Alle Büros sind klimatisiert, mit eigener Temperaturregelung (Kühlung). Der angebotene Raum hat auch eine zentrale Heizung mit Heizungsregelung, vorbereitete strukturierte Verkabelung. An den Fenstern sind Innenjalousien angebracht, der Boden in den Büros ist mit Teppich ausgelegt, im Flur ist es Fliesen. Der Raum ist über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich. Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Vermietung: • Sicherheitsdienst, • Reinigung der Gemeinschaftsräume, • Abtransport von Haushaltsabfällen, • Sicherstellung des Betriebs der technologischen Teile des Gebäudes, • Objektverwaltung, • Lieferung von Strom in angemessenem Umfang, • Lieferung von Wärme, Kühlung, • Lieferung von Wasser + Abwasser ZAHLUNGSBEDINGUNGEN: • Der Vertrag wird für eine bestimmte/unbestimmte Zeit abgeschlossen. • Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten, zahlbar innerhalb von 5 Tagen nach Vertragsunterzeichnung. • Rechnungsstellung der Miete - monatlich, im Voraus. PREISBEDINGUNGEN: • Büroeinheit AB5 / 1. Stock, mit einer Gesamtfläche von 424,00 m² Miete = 10,90 € / m2 / Monat + MwSt - 10 % Rabatt für Zahlungen fristgerecht bei einem Vertrag über 5 Jahre - 10 % Rabatt für die ersten 6 Monate Miete bei einem Vertrag über 5 Jahre Miete nach Rabatt = 8,72 € / m2 / Monat + MwSt Dienstleistungen einschließlich Nebenkosten = 5,99 € / m2 / Monat + MwSt Der Preis für einen Parkplatz beträgt 61,00 €/Monat + MwSt