Gewerbeprojekte zu vermieten, Bratislava, Slowakei

EXKLUSIVER GEWERBLICHER RAUM IM HERZEN DER STADT MIT MAXIMALEM POTENZIAL.

Wir bieten zur Miete einen außergewöhnlichen Geschäftsräum mit einer Fläche von 336 m² an, der sich im modernen multifunktionalen Projekt Green Atrium an der Trnavská Straße in Bratislava befindet, in unmittelbarer Nähe des Kundencenters. Der Raum verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Aufteilung in zwei vollwertige Einheiten oder eine Anpassung des Grundrisses genau nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters ermöglicht.

Derzeit wird er einer kompletten Renovierung unterzogen, und es wurde bereits ein Projekt für ein modernes Fitnesszentrum erstellt, mit der Möglichkeit, es nach Maß im Rahmen einer individuellen Vereinbarung einzurichten. Das Projekt Green Atrium selbst stellt eine attraktive städtische Umgebung dar, die Wohnen, Dienstleistungen und Verwaltung verbindet, ergänzt durch einen Innenhof mit einer Erholungszone.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, eine schnelle Anbindung an den Umgehungsverkehr und einen einfachen Zugang zum Flughafen, was einen hohen Verkehr und eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.
Zum Raum gehören auch 5 Parkplätze direkt im Untergeschoss des Gebäudes. Aufgrund seiner Lage, Variabilität und repräsentativen Charakter ist der Raum ideal für Gastronomiebetriebe, luxuriöse Restaurants, Unternehmenssitze, Banken, Anwaltskanzleien, Showrooms, Innendesignstudios, Architekturbüros oder moderne Fitness- oder Wellnesszentren.

GRUNDINFORMATIONEN:
* Bratislava, Ružinov - Trnavská Straße, Green Atrium
* Fläche des Raumes: 336 m² (Möglichkeit, 168 m² zu mieten)
* Der Raum wird im Standard fertiggestellt
* Fußbodenheizung im gesamten Raum
* Es stehen 5 Parkplätze in der Garage zur Verfügung
* In der Anzeige werden Visualisierungen zur besseren Vorstellung verwendet
* Sofort verfügbar

LAGE UND UMGEBUNG:
Die Trnavská Straße gehört seit langem zu den gefragtesten und dynamischsten sich entwickelnden Teilen von Bratislava. Es handelt sich um eine strategische städtische Verbindung, die das Stadtzentrum mit dem Flughafen verbindet und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Autobahnumgehung gewährleistet, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erheblich erhöht.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine vollständige Bürgerausstattung, einschließlich Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Verwaltungsgebäuden und bedeutenden Institutionen, wobei die hohe Frequenz von Menschen ideale Bedingungen für Geschäfte schafft. Die Lage ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was sie zu einem attraktiven Ort für ein breites Spektrum von Kunden macht.
Dank der Kombination aus hervorragender Sichtbarkeit, Verkehrsanbindung und starkem Geschäftspotenzial stellt dieser Standort eine ideale Basis für erfolgreiches Geschäft und Markenaufbau dar.

PREIS DES GESAMTEN RAUMS: 12€/m2 ohne MwSt./Monat + Dienstleistungen im Rahmen der Vorauszahlungsrechnung an den Verwalter + Strom.
DER PREIS DES GETEILTEN RAUMS IST EINZELBEWERTUNG UNTERLIEGEN

ID:81806578

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, den Makler zu kontaktieren: +421 901 789 818
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