Büroflächen zu vermieten, Bratislava, Slowakei

Büromiete in der Miletičova-Straße 513 m2 - 1000 m2.

Wir bieten Büroflächen zur Miete in einem rekonstruierten Verwaltungsgebäude in der Miletičova-Straße an, in einem gut erreichbaren und dynamisch sich entwickelnden Teil von Bratislava, in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsknotenpunkten des öffentlichen Nahverkehrs und dem Markt. Das Gebäude ist vollständig rekonstruiert, gedämmt, voll klimatisiert mit eigener Heizungsanlage. Die Fenster sind aus Kunststoff, öffnend/kippbar. Der Zugang zum Gebäude ist 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche möglich. Neben den Büroflächen stehen auch Räume für Lager und Archive zur Verfügung - bei Interesse ist es möglich, Archive/Lager mit einer Fläche von 70 m2 oder mehr bereitzustellen. Im Gebäude befindet sich ein EPS, bei Interesse kann eine Verbindung zu diesem System vermittelt werden. Betreiber im Gebäude (Glasfaser) - TELEKOM, SLOVANET, Vnet, RAINSIDE - der Kunde schließt einen Vertrag mit dem ausgewählten Betreiber ab.

Parken für eine Stunde kostenlos ist auch im neuen Parkhaus DOAS gegenüber der Straße möglich, bequem für kurzfristige Besuche von Kunden. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es kostenpflichtige Parkplätze zu einem Preis von 1,00 € pro Stunde - dieses Parkhaus wird gerne von den Kunden der Mieter genutzt.

VERFÜGBARE RÄUME
4. Etage - 514,63 m2
8. Etage - 513,46 m2
Beide Etagen sind sofort verfügbar - es handelt sich um klassische Büros mit einer Fläche von 19,83 m2 sowie um Büros im Open-Space-Format. Einige Büros sind untereinander verbunden. Auf jeder dieser Etagen gibt es zwei Küchen, eine im kurzen Trakt und die andere im langen Trakt im gemeinsamen Flur.

MIETPREIS FÜR DAS GESAMTE STOCKWERK
Bürofläche Jahr 2023 - 7,00 EUR/m2/Monat ohne MwSt.
Bürofläche Jahr 2024 - 8,00 EUR/m2/Monat ohne MwSt.
Bürofläche Jahr 2025 - 8,50 EUR/m2/Monat ohne MwSt.

Energiepauschale zusammen zu einem Preis von 2,92 EUR/m2/Monat ohne MwSt.
Dienstleistungen zusammen zu einem Preis von 3,5 EUR/m2/Monat ohne MwSt. /einschließlich täglicher Reinigung der Räumlichkeiten

Bei einer Mietdauer von 3 Jahren oder mehr ist es möglich, die Räume nach den Anforderungen des Kunden vorzubereiten. Bei einer befristeten Miete ist eine Vereinbarung zur Anpassung des Mietpreises möglich.