Baugrundstück zum Verkauf, Nevská, Bratislava, Slowakei

BAUPARZELLE 966m2 in einer Sackgasse Nevska-unter dem Steilen Hügel..

Wir bieten zum Verkauf ein BAUGRUNDSTÜCK von 966 m2 in einer der begehrtesten Gegenden von Bratislava an, geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses. Es befindet sich in einer SACKGASSE NEVSKÁ unter einem STEILEN HÜGEL im Stadtteil Bratislava IV - ZÁHORSKÁ BYSTRICA.

VORTEILE:
* Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, die mit Einfamilienhäusern bebaut ist, abseits der Hauptverkehrsstraße
* ideale Abmessungen des Baugrundstücks ca. 32 m x 27 m/884 m2
+ Parzelle - Zugang/82 m2 zum Baugrundstück
* Gesamtfläche des Grundstücks 966 m2
* stabilisiertes Gebiet
* alle Versorgungsleitungen: Kanalisation - direkt auf dem Grundstück, Wasser, Strom, Gas - in der Zufahrtsstraße direkt am Grundstück
* sonniges Grundstück mit Blick auf Záhorská Bystrica
* die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt

Der gültige Bebauungsplan/ UPI erlaubt den Bau eines Einfamilienhauses mit zwei oberirdischen Geschossen und einem zurückgesetzten Geschoss, Untergeschoss, Bauflächenkoeffizient: 25%.
Den aktuellen gültigen UPI, den geometrischen Plan stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine neu gebaute Straße mit Beleuchtung - Nevská Straße.

LAGE:
das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, stabilisierten Teil von Záhorská Bystrica, der mit Einfamilienhäusern bebaut ist, in der Nähe des Waldes (10 Min. zu Fuß), ideal für das Familienleben abseits des Stadtlärms. Bürgerliche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

ZÁHORSKÁ BYSTRICA - der Stadtteil BA IV hat alle Vorteile des Wohnens in der Stadt und bietet gleichzeitig komfortables und ruhiges Wohnen in der Umgebung der Wälder der Kleinen Karpaten. Hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr Nr. 37, 36 garantiert Ihnen eine problemlose Anreise ins Stadtzentrum.
Záhorská Bystrica bietet seinen Bewohnern hervorragende Bürgerdienste: Gesundheitszentrum, Apotheken, Zahnarztpraxen, Facharztpraxen, Reinigung, 4 Kindergärten, Grundschule, Restaurants, Konditoreien, Bäckereien, Geschäfte: Billa, Kaufland, Tesco - express, kleine Geschäfte und Möglichkeiten für sportliche und Freizeitaktivitäten: Wander- und Radwege, Tennisplätze, Padelplatz, Sportplätze.
In ein paar Minuten mit dem Auto haben Sie Zugang zum Einkaufszentrum Bory Mall mit umfangreichen Dienstleistungen, Hornbach, OBI, Metro, Krankenhaus Bory.