Baugrundstück zum Verkauf, Budovateľská, Mariatal, Slowakei

MARIANKA | AUSGEZEICHNETES BAUGRUNDSTÜCK MIT ATMOSPHÄRE UND AUSBLICK 1023 M2.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Fläche von 1023 m² in der beliebten Lage Marianka, gelegen in einer ursprünglichen, ruhigen Wohnzone, nur etwa 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum des Dorfes entfernt. Stellen Sie sich friedliche, ungestörte Morgen mit dem Gesang der Vögel, Ausblicke auf das Grün und Abende in absoluter Stille vor – und doch sind Sie nur wenige Minuten von Bratislava entfernt.

Dieses leicht geneigte Grundstück bietet nicht nur ideale Bedingungen für den Bau, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre, in die Sie sich bereits bei Ihrem ersten Besuch verlieben werden. Auf dem Grundstück befinden sich alle Versorgungsleitungen – Wasser, Strom, Abwasser, Gas und ein eigener Brunnen. Der Zugang erfolgt direkt von der kommunalen Asphaltstraße, die sich unterhalb des Grundstücks befindet, was das Gefühl von Privatsphäre noch verstärkt. Das Grundstück ist sofort bereit für den Bau, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind.

Das Grundstück ist dank seiner idealen Ausrichtung den ganzen Tag über schön beleuchtet. Der sanfte Hang sorgt für natürliche Privatsphäre und bietet gleichzeitig wunderschöne Ausblicke auf das Dorf, das umliegende Grün und sogar in Richtung Österreich. Die Lage ist wie geschaffen für Naturliebhaber – den Wald haben Sie buchstäblich zum Greifen nah, was Sie bei Spaziergängen, beim Laufen oder Radfahren zu schätzen wissen werden. Gleichzeitig handelt es sich um einen Ort, der seinen ruhigen, fast erholsamen Charakter bewahrt, jedoch ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit.

GRUNDINFORMATIONEN:
* Lage: Marianka, Budovatelská Straße
* Fläche des Grundstücks: 1023 m²
* Abmessungen des Grundstücks: 23-31 x 44 Meter (B x T)
* IS: Wasser, Strom, Abwasser, Gas und ein eigener Brunnen
* Bebauungskoeffizient 20% (upi angefordert)
* Auch Projektunterlagen für ein Einfamilienhaus mit Garage verfügbar
* Sofort nach dem Kauf verfügbar

LAGE:
* Die Gemeinde Marianka gehört zu den gefragtesten Lagen rund um Bratislava, insbesondere aufgrund ihrer einzigartigen Kombination aus ruhigem Wohnen in der Natur und hervorragender Erreichbarkeit der Stadt. Sie liegt am Fuße der Kleinen Karpaten und bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre ohne den Trubel der Großstadt, jedoch mit vollem Komfort für das tägliche Leben.

PREIS: 305€/m2

ID: 81806580

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