Baugrundstück zum Verkauf, Štúrova, Mariatal, Slowakei

SONNIGES GRUNDSTÜCK MIT UPI FÜR EIN FAMILIENHAUS, GRUNDSTÜCK EIGNET SICH AUCH FÜR FREIZEIT.

Wir bieten zum Verkauf ein schönes Grundstück mit einer Fläche von etwa 1305 m² an, das sich in einer ruhigen und grünen Lage in der Nähe des Waldes befindet. Laut dem gültigen Bebauungsplan (UPI – Block B33) ist das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Zukunft darstellt. Derzeit kann das Grundstück auch als Erholungs- oder Gartenland genutzt werden – ein idealer Ort zum Entspannen, Gärtnern oder als Wochenendrefugium abseits des Stadtlebens. Das Grundstück ist teilweise hanglagig, komplett eingezäunt und an die Elektrizität angeschlossen. In der Vergangenheit wurde ein Projekt für ein Einfamilienhaus, das für die individuelle Erholung vorgesehen war, erstellt, was eine einfachere Anknüpfung an die ursprüngliche Absicht ermöglicht.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt derzeit über einen unbefestigten Weg, der sich im Prozess der Klärung und Regelung zwischen mehreren Eigentümern befindet, die von diesem Zugang betroffen sind. Derzeit haben sich mehrere Eigentümer darauf geeinigt, den Weg zu klären.

GRUNDLEGENDEN INFORMATIONEN:
* Fläche des Grundstücks: ca. 1305 m2 (nutzbare Fläche ohne größere Erdarbeiten ca. 700 m2)
* Abmessungen: ca. 29x45 Meter (nutzbare Abmessung 29x24 Meter)
* Der unbefestigte Zugang führt bis zum Grundstück - eine Regelung ist im Abschnitt von 90 Metern erforderlich (im Klärungsprozess)
* Auf dem Grundstück befindet sich Elektrizität, Wasser muss mit einem Brunnen geregelt werden
* Das Grundstück kann nicht über ein Hypothekendarlehen finanziert werden
* hervorragende Investitionsmöglichkeit, da Baugrundstücke in Marianka für etwa 350€/m2 verkauft werden

LAGE:
* Marianka, Štúrova Straße
* Die Gemeinde bietet eine vollständige Bürgerausstattung – Kindergarten und Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Post, Spielplätze und regelmäßige Busverbindungen nach Bratislava und Malacky. Es ist ein Ort, der den Komfort des Landlebens mit den Vorteilen einer schnellen Erreichbarkeit der Hauptstadt verbindet.

PREIS: 125.000€

Im Preis sind Rechtsdienstleistungen, Beratung, die Erstellung aller Verträge und Dokumentationen, die für den Transfer erforderlich sind, enthalten.
Fotos und Texte sind das geistige Eigentum von 1.BCR REALITY s.r.o.
Alle in dieser Anzeige veröffentlichten Daten dienen nur zu Informationszwecken und keine Partei hat Anspruch auf den Abschluss eines Vertrages.