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580 000 €/ m²
zum VerkaufFamilienhaus zum Verkauf, Kolískova, Bratislava, Slowakei
Familienhaus
172 m2
- Land:
- Slowakei
- Stadt:
- Bratislava
- Straße:
- Kolískova
- Zustand:
- vollständig renoviert
- Eigentum:
- persönlich
- Preis:
- 580 000 €/ m²
- status:
- verfügbar
- id:
- 93269
Gewerbe-/Betriebsgebäude im Wohngebiet in Karlova Ves.
Wir bieten zum Verkauf ein freistehendes Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Zwecke an. Es befindet sich in der Kolísková Straße in einer interessanten Lage von Karlova Ves. + freistehendes einstöckiges Gebäude aus dem Jahr 1996 + nach gerade abgeschlossener umfassender Renovierung + Nutzfläche 172m2 plus Fläche für eine Terrasse vor dem Gebäude 27m2 + einschließlich des geklärten Grundstücks im Eigentum + letzte Nutzung = beliebter Gastronomiebetrieb + Parkmöglichkeiten in den öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung. Die Raumaufteilung ist unkonventionell, mit einem Grundriss in Form eines Schlüssellochs, was ihm einen originellen Charakter verleiht. Diese Form schafft interessante Raumteilungen und ermöglicht kreative Lösungen bei der Inneneinrichtung. Dank seiner einzigartigen Anordnung wirkt der Raum attraktiv und einprägsam. + Hauptbereich = großer runder Raum mit der Möglichkeit der Abtrennung + separater Salon im hinteren Teil + Herren- und Damen-WC + Büroraum + genaue Aufteilung siehe Grundriss in der Galerie + große verglaste Fläche = die Räume sind hell und luftig + viel Grün in der Umgebung + Potenzial für eine bauliche Erweiterung des Raumes (ursprünglich waren zwei Etagen geplant) + angeschlossen an alle Ingenieurnetze + Heizung und Warmwasserbereitung durch eigenen Gas-Brennwertkessel. Die Immobilie befindet sich in einer Lage mit hohem Fußgängerverkehr, was gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Eine solche Lage ist ideal für gewerbliche Nutzung, z.B. Geschäft, Büro oder Dienstleistungsbetrieb. Aufgrund der belebten Lage hat das Objekt hervorragendes Potenzial für ein Unternehmen.
