Familienhaus zum Verkauf, Jamnického, Bratislava, Slowakei

Wohnen unter dem Wald mit endlosen Möglichkeiten – Luxuriöses 7-Zimmer-Haus in Karlova Ves.

🌟 Wohnen unter dem Wald mit endlosen Möglichkeiten – Luxuriöses 7-Zimmer-Haus in Karlova Ves

Suchen Sie einen Ort, an dem der Morgenkaffee mit Blick auf das Grün serviert wird, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist? Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im beliebten Teil von Bratislava – Karlova Ves (Kútiky), die den Komfort modernen Wohnens mit der ruhigen Atmosphäre der Natur verbindet.

Dieses komplett neu renovierte 3-stöckige Familienhaus wartet auf seinen ersten Besitzer. Im Haus nach der Renovierung hat noch niemand gewohnt – alles riecht neu und ist bereit für Ihren Einzug.

🏡 Was wird Sie an diesem Haus bezaubern?

Raum und Licht: Nutzfläche von bis zu 315 m² verteilt auf drei Etagen bietet großzügigen Platz für jedes Familienmitglied.

Flexibilität, die Sie schätzen werden: Das Haus ist mit einer Vision entworfen. Dank der Vorbereitung für einen persönlichen Aufzug und separaten Badezimmern auf jeder Etage können Sie es nutzen als:

Luxuriöses Mehrgenerationenwohnen.

Eine Kombination aus Wohnen und Geschäft (Praxis, Atelier, Büros).

Eine Investition zur Vermietung separater Wohneinheiten.

Technologischer Standard: Hochwertiger gebrannter Ziegel, Dämmung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Holz-Eurofenster mit Dreifachverglasung und neue Dachisolierung garantieren niedrige Kosten und maximalen Komfort.

Garten unter dem Wald: Das Grundstück mit einer Fläche von 638 m² grenzt direkt an den Wald, was Ihnen Privatsphäre und saubere Luft sichert. Es gibt genug Platz für einen Pool oder eine Gartenlaube.

🚗 Parken und Erreichbarkeit

Vergessen Sie die Parkplatzprobleme. Sie haben eine geräumige Garage (29 m²) mit elektrischem Tor und 4 weitere Parkplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Lage zeichnet sich durch hervorragende Bürgerdienste in fußläufiger Entfernung und einen schnellen Anschluss an die Autobahn aus.

📈 Geschäftspotenzial

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, ist jedoch von der Hauptstraße aus sichtbar, was es zu einem idealen Ort für den Firmensitz mit der Möglichkeit macht, sichtbare Werbung anzubringen.

Technische Parameter in Kürze:

Nutzfläche: 315 m²

Grundstück: 638 m²

Anzahl der Zimmer: 7

Zustand: Vollständige neue Renovierung

Alle Ingenieurnetze (Wasser, Strom, Gas, Abwasser, Internet)

Preis: 950.000 € (Inklusive vollständiger Rechtsdienstleistungen und Hypothekenberatung)

Warten Sie nicht, bis Ihnen jemand zuvorkommt. Dieses Haus ist eine Investition in die Lebensqualität und Ihre Zukunft.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!