Baugrundstück zum Verkauf, Bernolákovo, Slowakei

Enormes Potenzial des Grundstücks mit einer Fläche von 1500 m2 für den Bau Ihres neuen Zuhauses.

Wir bieten ein Grundstück mit enormem Potenzial für den Bau Ihres neuen Zuhauses zum Verkauf an, das räumlich in zwei Drittel (ca. 1000 m²) unterteilt ist, die komplett eingezäunt sind, und der verbleibende Teil des Grundstücks bietet Platz für das Parken von mehr als 5 Autos und eine Durchfahrtsstraße. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1500 m². Auf dem Grundstück steht auch eine unterkellerte Zweizimmer-Ferienhütte mit einer Nutzfläche von 63 m² und einer bebauten Fläche von 43 m². Die Hütte bietet Raum für eine von Ihnen realisierbare komplette Renovierung. Sie hat ein Blechdach und die Heizung erfolgt über einen Kaminofen. Die Hütte ist an die Fernwasserleitung und Elektrizität angeschlossen. Abwasser wird in diesem Gebiet durch eine Klärgrube geregelt. Laut dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Bernolákovo ist das Grundstück Teil eines Gebiets, das für die funktionale Nutzung als Erholungsgebiet - Kleingartenanlagen, Funktionsnutzungs-Code RZ, vorgesehen ist. In dieser funktionalen Nutzung des Gebiets gehören zu den zulässigen Nutzungsarten der funktionalen Fläche Bauwerke für die individuelle Erholung. Bedingungen für deren Realisierung: - Objekte sind nur für die Freizeitnutzung bestimmt - Die maximale bebaute Fläche von Gebäuden für die individuelle Erholung ist auf 50 m² festgelegt - Die Mindestfläche des Grundstücks für die Platzierung eines Gebäudes für die individuelle Erholung beträgt 300 m². Dieses Grundstück hat eine um ein Vielfaches größere Fläche, sodass es beispielsweise in kleinere Parzellen aufgeteilt werden kann, und in dem genannten Gebiet Sacky - Bernolákovo sind Gebäude sicherlich auch als Gartenhäuser mit der Bestimmung für den Dauerwohnsitz qualifiziert und sogar mit der Möglichkeit der Akzeptanz durch die Bank zur Gewährung eines Hypothekendarlehens. Alles hängt also von Ihrem Vorhaben zur Realisierung des Baus und Ihrer Vorstellung davon ab, wie Sie das Grundstück nutzen möchten.