Baugrundstück zum Verkauf, Zálesie, Slowakei

BAUPARZELLE 987 M2 IN EINER SCHNELL ENTWICKELNDEN LAGE ZÁLESIA.

Wir bieten zum Verkauf ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von 987 m² in der beliebten und dynamisch sich entwickelnden Gemeinde Zálesie, nur wenige Minuten von Bratislava entfernt. Das Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, nicht nur für den Bau eines eigenen Familienhauses, sondern auch für einen sehr guten Investitionskauf für die Zukunft – die Lage gehört seit langem zu den gefragten Wohngebieten in der Nähe der Hauptstadt, und die Grundstückspreise in der Umgebung steigen allmählich.

In der Nähe des Grundstücks befinden sich alle wichtigen Ingenieurnetze – Strom, Gas, städtisches Wasser und Glasfaser von Telekom. Die Kanalisation wurde in dieser Gegend bisher noch nicht gebaut.

Das Grundstück hat einen praktischen Zugang von zwei Seiten und bietet aufgrund seiner Beschaffenheit interessante architektonische Möglichkeiten für modernes Wohnen. Ein ausgearbeiteter geometrischer Plan für die Schutzzone, einschließlich der Vermessung der möglichen bebauten Fläche, ist ebenfalls verfügbar. Trotz der Schutzzone ist der Bau eines Familienhauses, einer Garage und eines Pools möglich.

GRUNDDATEN:
* Fläche: 987 m²
* Maximale Bebauung: 30 %
* Maximale Geschossanzahl: 2 Geschosse einschließlich Dachgeschoss
* Maximale Gebäudehöhe: 8 m
* Straßenlinie: 5 m
* Das Grundstück befindet sich in einer Schutzzone
* Ausgearbeiteter geometrischer Plan für die Schutzzone
* Möglichkeit zum Bau eines Familienhauses mit Garage und Pool

LAGE:
Zálesie gehört zu den immer beliebter werdenden und schnell wachsenden Lagen für ruhiges Familienwohnen in der Nähe von Bratislava. In der Gemeinde und ihrer Umgebung findet eine schrittweise Entwicklung der Infrastruktur und der bürgerlichen Ausstattung statt, wobei für die Zukunft der weitere Ausbau von Dienstleistungen, Geschäften und Einrichtungen für die Bewohner geplant ist, was die Attraktivität des gesamten Gebiets und den Wert der Immobilien weiter steigern wird.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn D4R7 erreichen Sie Bratislava in nur wenigen Minuten bequem. Die Gemeinde bietet eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre, grundlegende bürgerliche Ausstattung und vollständige Dienstleistungen finden Sie in den nahegelegenen Gemeinden Malinovo oder Ivanka pri Dunaji. Das Grundstück selbst befindet sich in einem ruhigen und stillen Teil am Anfang der Gemeinde in Richtung Ivanka pri Dunaji, was ein angenehmes Wohnen mit viel Privatsphäre garantiert.

PREIS: 180.000€
ID: 81806583

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