Baugrundstück zum Verkauf, Ampérova, Bernolákovo, Slowakei

Zu verkaufen Investitionsgrundstück für den Bau.

Wir bieten Ihnen ein Investitionsgrundstück zum Verkauf an, das laut dem Flächennutzungsplan vom 24.3.2022 für den Bau von Einfamilienhäusern, Wohnanlagen usw. geeignet ist. Der Flächennutzungsplan ist in der Immobilienagentur verfügbar. Das Grundstück befindet sich im Außenbereich, in der Lage an der Grenze des Katastergebiets Bernolákovo und grenzt direkt an das Katastergebiet Chorvátsky Grob. Im Flächennutzungsplan ist es als gemischte Flächen für Wohn- und Dienstleistungsnutzung enthalten. Zu dem Gebiet wurde bereits eine Ausfahrt von der Autobahn D1 (Kreuzung Triblavina) gebaut. Es wird auch eine Verbindung (Straße – Ampérová Straße) direkt zur Straße nach Chorvátsky Grob gebaut, die von Bernolákovo (über die Autobahn D1) führt. Ein Teil der Umgehungsstraße Malokarpatská - 1. Etappe, die die Autobahn D1 über die Kreuzung Triblavina mit der Verbindung zur Straße beim Teplý prameň nach Chorvátsky Grob und Čierna voda verbindet, wurde bereits gebaut und zugänglich gemacht. Die nächste Etappe der Umgehungsstraße Malokarpatská in Richtung Slovenský Grob befindet sich in der Vorbereitungsphase. Die Zugangsstraßen zum neuen Gebiet befinden sich alle im Eigentum der Gemeinde Bernolákovo. Im Rahmen der Grundstücksveränderungen haben die Grundstückseigentümer auf einen Teil der Grundstücksfläche verzichtet, um den Zugang zu den Grundstücken umfassend zu lösen. Die aktuelle Fläche des Grundstücks beträgt 4.428 m2. Die Abmessungen des Grundstücks betragen ca. 49x90m (es handelt sich um ein unregelmäßiges Rechteck mit einer abgerundeten Seite). Derzeit befinden sich auf dem Grundstück keine Versorgungsleitungen, aber in unmittelbarer Nähe ist bereits fast der VGP-Park fertiggestellt, der Teil des Projekts Park city Triblavina ist. Das Grundstück ist nicht eingezäunt, es ist möglich, es jederzeit auch ohne unsere Unterstützung zu besichtigen (siehe Karte im Anhang der Anzeige). Satellitenbilder sind älteren Datums, der Bau schreitet voran. Der Preis der zum Verkauf stehenden Immobilie beträgt 105 €/m2. Bei ernsthaftem Interesse schlagen Sie bitte Ihre Preisvorstellung für mögliche weitere Verhandlungen vor.