Baugrundstück zum Verkauf, Priemyselná, Bernolákovo, Slowakei

Baugrundstück für geschäftliche Zwecke in Bernolákovo mit guter Anbindung an die Autobahn D1.

Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 11.893 m2 befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Bernolákovo in der Industrie Straße. Der Zugang erfolgt von der Senecká Straße, von der Kreuzung Poštová - Industrie Straße über eine asphaltierte Straße. Ein Vorteil ist der nahegelegene Zugang zur Autobahn D1 (bei McDonald's). In der Umgebung befinden sich die Areale von Unternehmen wie Velkosklad Kastl, Eurozel, Sew-Eurodrive, HERZ, Dozateam usw. Das Grundstück ist eben, unregelmäßig geformt und hat eine Gesamtfläche von 11.893 m2. Der Zugang erfolgt von der Industrie Straße. Das Grundstück hat derzeit keine Anschlüsse an die Versorgungsnetze - mit der Möglichkeit, Strom und Wasser anzuschließen. Die Abwasserentsorgung muss mit einer eigenen Kläranlage oder eventuell einer Grube geregelt werden. In der Vergangenheit wurde für dieses Grundstück eine Baugenehmigung für den Bau eines Hundetrainingsgeländes erteilt, mit einer Objektzusammensetzung: Gebäude für Hunde, befestigte Flächen, Pension, Restaurant, Tribüne, Pavillon, Brunnen, Wärmepumpe aus Erdsonden..., aber der Bau wurde nicht realisiert. Gemäß dem gültigen Flächennutzungsplan ist das Grundstück Teil von Funktionsflächen, die für lokale und regionale Geschäftstätigkeiten bestimmt sind, insbesondere: Handel, Dienstleistungen, Verwaltung, Stellplätze usw. Vorschriften: Die maximale Gebäudehöhe beträgt 15 m. Max. Bebauungsindex: 0,40. Min. Grünflächenindex: 0,30. Geschossflächenindex: 0,8. Der Verkauf des Grundstücks ist auch in Teilen möglich.