Familienhaus zum Verkauf, Jelšová, Bernolákovo, Slowakei

Praktisches und sparsames Familienhaus in Bernolákovo, Jelšova.

Die Immobilienagentur Häuser für Menschen bietet zum Verkauf ein modernes und durchdacht gestaltetes Familienbungalow, das sich im beliebten Dorf Bernolákovo in der Jelšová-Straße auf einem Grundstück mit einer Fläche von 562 m² befindet.

HAUSBESCHREIBUNG:
Dieses Haus stellt eine ideale Kombination aus Praktikabilität, Komfort und niedrigen Betriebskosten dar. Der Grundriss ist so gestaltet, dass der Raum maximal effizient genutzt wird, ohne unnötige „tote Ecken“, was ein vollwertiges Wohnen für die ganze Familie ermöglicht.

Das Interieur ist logisch in einen Tages- und einen Nachtbereich unterteilt. Der Tagesbereich bildet den zentralen Raum des Hauses, der für gemeinsame Momente gedacht ist, während der Nachtbereich Privatsphäre und Ruhe bietet. Ein großer Vorteil ist der ausreichende Stauraum – in den Zimmern, im Eingangsbereich und im gemeinsamen zentralen Kleiderschrank. Ein weiterer praktischer Stauraum befindet sich im Dachgeschoss, ideal für saisonale Dinge.

Alle Räume sind mit dem Fokus auf optimale Abmessungen und Funktionalität gestaltet, was hohen Wohnkomfort gewährleistet.

ZUSTAND DES HAUSES:
Das Haus ist gleichzeitig energieeffizient – die Heizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die niedrige monatliche Kosten und Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Dieser Typ Bungalow ist auch aus finanzieller Sicht eine hervorragende Wahl – er bietet ein ideales Verhältnis von Preis, Qualität und Nutzwert.

Das Haus wird im Zustand Rohbau verkauft, wobei das Grundstück vorbereitet und eingeebnet wird. Gehwege und Zäune sind nicht Teil der Umsetzung, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

LAGE:
Das Dorf Bernolákovo gehört zu den gefragten Lagen in der Nähe von Bratislava, dank der hervorragenden Erreichbarkeit der Hauptstadt und der ruhigen Wohnatmosphäre. Es bietet eine vollständige Bürgerausstattung – Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Dienstleistungen und Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Die Lage ist ideal für Familien, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt suchen.

Diese Immobilie wird über die Firma Häuser für Menschen angeboten - in der Provision des Vermittlers sind die mit dem Eigentumsübergang verbundenen Gebühren enthalten - eine Grundgebühr für den Vorschlag zur Eintragung ins Grundbuch in Höhe von 100€, Gebühren für die Überprüfung der Unterschriften der Verkäufer auf den Verträgen, Vertragsentwurf und Autorisierung der Verträge durch einen Anwalt, Versicherung für den Fall von Schäden bis zu 1,5 Millionen €, Hypothekenberatung und vollständiger Immobilienservice. Hypothekenberatung und vollständiger Immobilienservice.