Familienhaus zum Verkauf, Bernolákovo, Slowakei

4-Zimmer-Familienhaus mit Garage in der ruhigen Lage von Bernolákova, Hájna.

HAUSBESCHREIBUNG:
Die Immobilienagentur Häuser für Menschen bietet zum Verkauf ein schönes und modern gestaltetes 4-Zimmer-Familienhaus mit Garage an, das sich in der Straße Hájna im Dorf Bernolákovo befindet. Das Haus liegt auf einem flachen Grundstück mit einer Fläche von 540 m² und bietet eine Nutzfläche von 134,13 m².

Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr praktisch, der Tages- und Nachtbereich sind strikt getrennt, was Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie gewährleistet. In jedem Zimmer ist Platz für Einbauschränke vorgesehen. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden und hat direkten Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse, die zum Garten ausgerichtet ist. Im Haus gibt es eine Vorbereitung für einen Kamin, was es ermöglicht, eine gemütliche Atmosphäre nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

HAUSZUSTAND:
Das Haus wird im Zustand eines Rohbaus verkauft.

Technische Lösungen
- Außenmauerwerk: geschliffener Ziegel 30 cm
- Dämmung: Polystyrol 15 cm
- Fenster und Türen: Kunststoff, 3-fach Verglasung SALAMANDER (anthrazit)
- Dach: BRAMAC / MEDITERAN, Dämmung 38 cm
- Heizung: elektrische Fußbodenheizung + Wärmepumpe mit Speicher
- Vollständige Elektroinstallationen, Trockenbau, Putz, Malerei
- Vorbereitung für Datennetze und Glasfaser
- IS: Wasser, Strom, Abwasser

LAGE:
Die Lage ist sehr angenehm, ruhig und geeignet für das Familienleben. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine vollständige Bürgerausstattung - Kindergarten und Grundschule, Geschäfte, Dienstleistungen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die hervorragende Erreichbarkeit von Bratislava macht Bernolákovo zu einem gefragten Standort.

Wenn Sie ein modernes und qualitativ hochwertiges Haus in einer beliebten Lage suchen, das Sie nach Ihrem eigenen Geschmack fertigstellen können, ist dieses Haus eine großartige Wahl. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Diese Immobilie wird über die Firma Häuser für Menschen angeboten - die Provision des Vermittlers umfasst Gebühren, die mit dem Eigentumsübergang verbunden sind - eine Grundgebühr für den Antrag auf Eintragung im Grundbuch in Höhe von 100€, Gebühren für die Überprüfung der Unterschriften der Verkäufer auf den Verträgen, Erstellung der Verträge und Autorisierung der Verträge durch einen Anwalt, Versicherung für Schäden bis zu 1,5 Millionen €, Hypothekenberatung und kompletten Immobilienservice.