Familienhaus zum Verkauf, Pšeničná, Bernolákovo, Slowakei

GEMÜTLICHES 4-ZIMMER-HAUS, FERTIG, NIEDRIGE KOSTEN, KLIMAANLAGE.

In exklusiver Vertretung bieten wir Ihnen den Verkauf eines Neubaus eines 4-Zimmer-Einfamilienhauses (Teil eines Doppelhauses) in der Pšeničná-Straße in der Gemeinde Bernolákovo an.
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine hervorragende Raumaufteilung aus, die das Haus in zwei Teile unterteilt:
- Gesellschaftlicher Teil - Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, Abstellraum, Ausgang zum Grundstück und Gäste-WC
- Entspannungsbereich - 3 x Zimmer (derzeit werden die Räume wie folgt genutzt: 1x Schlafzimmer; 1x Arbeitszimmer; 1x Ankleidezimmer); Technikraum mit Waschmaschine und Heizkessel, Badezimmer mit Badewanne und WC
Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse, die den Innenraum des Hauses auf natürliche Weise mit dem Garten verbindet und einen angenehmen Raum zum Entspannen schafft. Obstbäume und Grünflächen sorgen gleichzeitig für natürliche Privatsphäre und schaffen eine ruhige Wohnatmosphäre.
Ein großer Vorteil ist die Fülle an Tageslicht.
Ausrichtung des Hauses: Vorderer Teil des Hauses: Osten / Hinterer Teil des Hauses: Westen.

NIEDRIGE WOHNKOSTEN:
* Elektrizität: 24 Eur/Monat - mit einem Guthaben von 185 Eur
* Gas: 50 Eur/Monat - mit einem Guthaben von 193 Eur
* Wasser: 24 Eur/Monat - mit einem Guthaben von 100 Eur
* Internet: 15 Eur/Monat

GRUNDLEGENDEN DATEN DES HAUSES:
* Pšeničná-Straße, Bernolákovo
* 4-Zimmer-Einfamilienhaus - Bungalow - Teil eines Doppelhauses
* Nutzfläche des Hauses: 91,30 m2
* Grundstücksfläche: 442 m2
* Neu gebaute Nachbarschaft - vollständig bewohnt
* Möglichkeit von 3 Parkplätzen vor dem Haus
* Schöne Küche mit hochwertigen Geräten
* Induktionskochfeld: Mora; Dunstabzugshaube: Gorenje; Elektroherd: Gorenje; Kühlschrank mit Gefrierfach: Gorenje
* Klimaanlage - TOSHIBA
* Brunnen im Hof - mit neuer Pumpe
* Möglichkeit des Zugangs zum Grundstück mit dem Auto entlang des Hauses

TECHNISCHE ELEMENTE DES HAUSES:
* Porotherm-Ziegel 30 cm
* Fassade - Dämmung 10 cm
* Satteldach - Ziegel
* Alle Ingenieurnetze - Elektrizität, Gas, Wasser, Abwasser + Brunnen
* Vollständige Einfriedung des Hauses
* Kunststofffenster und -türen
* Kombination von Böden - Laminat / Fliesen
* Innentüren mit Rahmen
* BAXI-Heizkessel
* Fußbodenheizung - Warmwasser
* Zentralthermostat
* Vorinstallation für Alarm im gesamten Haus

ÖFFENTLICHE EINRICHTUNGEN UND UMGEBUNG:
In diesem Viertel leben hauptsächlich junge Familien und es bildet sich eine interessante Gemeinschaft, die sich für das Funktionieren der Gemeinde und ihrer Umgebung interessiert. Die Gemeinde Bernolákovo bietet eine vollständige öffentliche Infrastruktur: LIDL, Billa, Coop Jednota, Tesco, Metro Drogerie Teta, Gesundheitseinrichtungen, Apotheke, Schule, Kindergärten, Bahn- und Busverkehr - der Schulbus fährt auch zur Pšeničná-Straße.

ANZEIGEN-ID: 81805363
PREIS: 328.000 Eur inklusive Provision und vollständigem Rechtsdienst.

Im Preis ist der kostenlose Rechtsdienst, die Erstellung des Vertrages über den zukünftigen Vertrag, des Kaufvertrages und des Antrags auf Eintragung ins Grundbuch enthalten. Wir übernehmen die Grundgebühr für die Einreichung des Antrags auf Eintragung ins Grundbuch, die Verwaltungsgebühren für den Auszug aus dem Grundbuch und die Gebühren für die Beglaubigung der Unterschriften der Verkäufer auf den Kaufverträgen. Unser kompetenter Hypothekenspezialist steht Ihnen kostenlos zur Verfügung, der Ihnen einen niedrigeren Zinssatz und bessere Bedingungen anbieten kann, als es der Kunde in der Filiale angeboten bekommt. Unsere Dienstleistungen kosten Sie nichts. Im Gegenteil, wir sparen Ihnen das Wichtigste - Ihre Zeit!

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