Familienhaus zum Verkauf, Kodály Zoltán utca, Straß-Sommerein, Ungarn

TOP!!! RENOVIERTES HAUS MIT EINEM GROSSEN GRUNDSTÜCK VON 939m2.

Willkommen in der großen Gemeinde Hegyeshalom, im Bezirk Mosonmagyaróvár, mit einer reichen österreichisch-ungarischen Geschichte. In dieser Gemeinde möchten wir Ihnen ein schönes, renoviertes Einfamilienhaus aus hochwertigem Ziegel anbieten, das 1971 erbaut wurde. Das Haus, mit einer Nutzfläche von 100m², steht auf einem Grundstück von 15,65×60 m, mit einer Gesamtfläche von 939m². Neben drei großen Zimmern, von denen eines klimatisiert ist, bietet das Haus eine gemütliche, geschmackvoll eingerichtete Küche mit Speisekammer. Das Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, wird durch eine separate Toilette ergänzt. Hinter der Küche, im Technikraum, der teilweise unterkellert ist, befindet sich ein Gasboiler zur Erwärmung von Nutzwasser und Heizwasser, das durch Heizkörper bereitgestellt wird. Monatliche Kosten für eine kleinere Familie: Gas im Sommer 30Eur, im Winter 60Eur, Strom 35Eur, Wasser 35Eur, Müll 3,5Eur. Die Renovierung des Hauses besteht aus dem Austausch der Elektroinstallation, Fliesen, Böden, Kunststofffenstern mit Insektenschutzgittern und einer gedämmten Fassade. Das Haus hat ein Kamerasystem an der Vorderfassade und im Garten installiert. Der Garten bietet neben Erholung auch Obstbäume und die Möglichkeit, Gemüse anzubauen. Die Bewässerung erfolgt aus einer eigenen Wasserquelle. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Grenzen zu Österreich und der Slowakei. Von Bratislava ist sie ca. 30km (20min. mit dem Auto) entfernt, von der österreichischen Grenze 7km (10 min. mit dem Auto). Die Gemeinde bietet eine vollständige Bürgerausstattung (Lebensmittel, Dienstleistungen, Bahnhof, Konditorei, Restaurant, Hotel, Gastronomiedienste, Apotheke, Radweg nach Ungarn und Österreich und mehr). Zwei Minuten zu Fuß vom Haus entfernt befindet sich ein Wäldchen mit einem Bach und einem Wanderweg. Die Umgebung der Gemeinde, aber vor allem die nahegelegenen Baggerseen, versprechen in Zukunft reichhaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. ICH EMPFEHLE, DAS HAUS UND DIE UMGEBUNG DER GEMEINDE PERSÖNLICH ZU SEHEN!!! Der Gesamtpreis der Immobilie beträgt 160.000Eur.