Familienhaus zum Verkauf, Fő utca, Straß-Sommerein, Ungarn

Verkauf eines modernen 4-Zimmer-Familienhauses, Grundstück 544 m2, Hegyeshalom.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein 4-Zimmer-Neubau eines Ziegel-Einfamilienhauses auf einem 544 m2 großen Grundstück in der Gemeinde Hegyeshalom an. Der Neubau befindet sich in einem ruhigen Teil der Gemeinde in einer Sackgasse. Die Nutzfläche der gesamten Immobilie beträgt 174,26 m2 und die Wohnfläche des Hauses beträgt 111,16 m2, wo sich drei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Badezimmer, eine Toilette und ein Technikraum befinden. Grundrisslösung: - Flur: 9,05 m2 - Küche, Wohnzimmer: 42,53 m2 - Schlafzimmer: 14,10 m2 - Zimmer: 13,45 m2 - Zimmer: 10,80 m2 - Badezimmer: 5,40 m2 - Badezimmer: 3,33 m2 - Technikraum: 5,10 m2 - Flur: 2,19 m2 - Flur: 3,29 m2 - WC: 1,92 m2. Zum Einfamilienhaus gehört: - Überdachter Eingang: 8,00 m2 - Überdachter Lagerraum: 18,50 m2 - Doppelgarage oder überdachte Sommerküche: 36,60 m2 (Wahlmöglichkeit für den zukünftigen Eigentümer). Vollständige Ingenieurnetze – Gas, Wasser, Strom, Abwasser, Glasfaser. Der Preis des Hauses im Rohbauzustand mit Heizung umfasst: - Ziegelkonstruktion POROTHERM RAPID 30 N+F - Dämmung 20 cm AUSTROTHERM, Fassadenfarbe - Innenputz - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung KÖMMERLING in Weiß - eingebaute Außenjalousien aus Aluminium in Weiß mit motorischer Steuerung an allen Fenstern - Brennwert-Gastherme, Fußbodenheizung in allen Räumen - Vorbereitung für einen Kamin, Schornstein der Marke SCHIEDEL - Vorbereitung für Internet- und TV-Anschluss - Vorbereitung für Klimaanlage - Vorbereitung für Solarpanels. Preis: 199.000 EUR. Gegen Aufpreis: - Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung - Brunnen + Pumpe - automatisches Bewässerungssystem - Möglichkeit der vollständigen Fertigstellung des Gartens, Rasen, Bepflanzung - vorderer Zaun - Tor mit elektrischer Fernbedienung - vollständige Einzäunung des gesamten Grundstücks - Pflastersteine rund um das gesamte Haus sowie den Eingang. Umgebung: Hegyeshalom hat ca. 4.000 Einwohner, befindet sich an einem ausgezeichneten Ort neben der österreichischen Grenze mit Anbindung an die Autobahn. Die Fahrt von Bratislava dauert 20 Minuten. Die Kurstadt Mosonmagyaróvár ist nur 10 km entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und anderen Freizeitaktivitäten.