Garten zum Verkauf, Prag, Tschechien

Verkauf des Gartens, 398 m2, Prag.

Die Gärten befinden sich in einer traditionellen Kleingartenanlage, in der Ruhe, nachbarschaftliche Atmosphäre und das Gefühl, dass die Zeit langsamer vergeht, herrschen. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die einen Ausweg aus dem Trubel der Stadt suchen, ohne auf ihn verzichten zu müssen. Ein Ort, an dem das Gras duftet, die Kirschbäume blühen und dazwischen Platz für Ihre Träume, Entspannung und Kreativität ist. Wir bieten zum Verkauf ein schönes Gartengrundstück mit einer Fläche von 398 m² in einem der angenehmsten Teile von Prag 6 – in Suchdol. Dieses Grundstück ist wie geschaffen für diejenigen, die sich nach ihrem eigenen Stück Natur in der Nähe des Zentrums von Prag sehnen. Gleichzeitig ist es auch möglich, den Kauf eines zweiten, angrenzenden Grundstücks mit einer Fläche von 400 m² in Betracht zu ziehen. Beide Grundstücke bilden eine harmonische Einheit, und ihre gemeinsame Nutzung bietet noch mehr Raum für die Verwirklichung Ihrer Ideen, Projekte oder Investitionsvorhaben. Ingenieurnetze und Ausstattung des Grundstücks: Wasser aus dem städtischen Wasserversorgungsnetz, Elektrizität 230 V, Abfall. Das Grundstück ist als Garten ausgewiesen, was eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Anbau über eine Entspannungszone bis hin zur Schaffung eines Ortes, an den Sie nach einer ganzen Woche gerne zurückkehren. Möglichkeit des Baus: Laut dem aktuellen Flächennutzungsplan ist es möglich, auf dem Grundstück eine Gartenlaube bis zu 25 m² zu bauen, mit einem Geschoss über der Erde, einer Hauptgesimshöhe von bis zu 3,5 m und einer Gesamthöhe von bis zu 5 m. Das Gebäude kann auch unterkellert werden. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit Lauben, die die aktuellen Parameter gemäß der Bauunterlagen nicht erfüllen und eine registrierte Abweichung vom tatsächlichen Zustand aufweisen. Der neue Eigentümer hat daher mehrere Möglichkeiten - den Zustand in Übereinstimmung zu bringen, eine neue Laube gemäß den gültigen Vorschriften zu bauen oder ein neues ganzjährig bewohnbares Mobilheim zu wählen, das diese Anforderungen erfüllt. Die Romantik des Ortes und das Investitionspotenzial Die Kleingartenanlage hat ihren Charme – Ruhe, Grünflächen, nachbarschaftliche Atmosphäre und das Gefühl, weit weg von der Stadt zu sein, obwohl Sie sich immer noch in Prag befinden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, dass diese Gärten in Zukunft zu Baugrundstücken werden können. Derzeit handelt es sich um ein Kleingebiet, aber die Entwicklung der Gegend deutet auf ein interessantes Investitionspotenzial hin. Hervorragende Erreichbarkeit und Umgebung ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und mit dem Auto, Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, vollständige Bürgerdienste in der Umgebung, Natur, Radwege und Spaziergänge direkt um die Ecke. Dieses Grundstück ist ideal für Erholung, Gartenarbeit, Wochenendaufenthalte in der Natur und als langfristige Investition mit potenziellem zukünftigen Wertwachstum. Die Möglichkeit, beide Grundstücke auf einmal zu kaufen, eröffnet dann noch breitere Möglichkeiten für Ihre Pläne. Rufen Sie an, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.