Freizeitland zum Verkauf, Prag, Tschechien

Verkauf des Gartens, 742 m2, Prag.

Wir bieten zum Verkauf einen außergewöhnlichen Garten mit einer Fläche von 742 m² in einer beliebten und geschlossenen Kleingartenkolonie in der gefragten Lage Prag – Veleslavín an. Ein Ort, der Ruhe, Privatsphäre und Grünflächen mit hervorragender Erreichbarkeit zum Stadtzentrum verbindet. Zum Grundstück gehört ein Gartenhaus mit einer Grundfläche von 16 m², das umgebaut und ordnungsgemäß genehmigt wurde. Es handelt sich um ein registriertes Gebäude mit vollständiger Dokumentation und einer Baugenehmigung. Das Gartenhaus steht auf einem gemauerten Sockel und ist mit einer geräumigen überdachten Terrasse von 24 m² (6 × 4 m) verbunden, die ideal für sommerliche Sitzgelegenheiten, Grillen oder Entspannung ist. Ein großer Vorteil ist der vorhandene Strom, einschließlich aktualisierter Elektroinstallation und Inspektion aus dem Jahr 2024. Das Grundstück ist im Privatbesitz, was in dieser Gegend ein wesentlicher Vorteil ist. In der Vergangenheit gab es Überlegungen zur Änderung der Flächennutzung, diese gehören jedoch der Vergangenheit an und die Eigentumsverhältnisse sind stabil. Die Kleingartenkolonie des Tschechischen Kleingartenverbands wird langfristig gepflegt, ist geschlossen und bietet eine sichere und ruhige Umgebung mit Gemeinschaftsatmosphäre. Die Lage bietet hervorragende Bürgerdienste und Verkehrsanbindung – in der Nähe befindet sich die U-Bahn-Station A, Straßenbahn- und Busverbindungen, Geschäfte und alle Dienstleistungen. Veleslavín gehört seit langem zu den gefragtesten Stadtteilen Prags, vor allem wegen der einzigartigen Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und einer großen Menge an Grünflächen. Diese Kleingartenkolonie bietet außergewöhnliche Ruhe, Privatsphäre und eine Atmosphäre, die man in der Hauptstadt nur schwer finden kann. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie natürliche Standorte wie Divoká Šárka, einen beliebten Ort für Spaziergänge, Laufen, Radfahren und Sommerbaden, sowie die Obora Hvězda oder das Letohrádek Hvězda. Die Lage bietet somit eine ideale Verbindung von aktivem Erholungs- und Naturerlebnis. Ein großer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung – die U-Bahn-Station Prag, Straßenbahn- und Busverbindungen sind in kurzer Fahrdistanz, ebenso wie der schnelle Zugang zum Stadtzentrum und dem Flughafen Václav Havel Prag. Prag 6 ist seit langem ein gefragtes Wohngebiet mit qualitativ hochwertigen Bürgerdiensten, stabilen Immobilienwerten und einer hohen Lebensqualität. Ein Grundstück hier zu besitzen bedeutet nicht nur Raum für Entspannung, sondern auch einen interessanten langfristigen Wert für die Zukunft. Wenn Sie einen Ort zum Entspannen, Gärtnern oder einen Wochenendausbruch aus dem Stadtleben suchen und dennoch in Prag bleiben möchten, ist dieses Angebot einen Blick wert.