Baugrundstück zum Verkauf, Prag, Tschechien

Verkauf von Grundstück, 1208 m2, Prag.

Ich biete zum Verkauf ein flaches Baugrundstück am Rande des Stadtteils Prag - Křeslice an. Das Grundstück mit einer Fläche von 1.208 m² befindet sich am Rand des bebauten Gebiets, ist flach und hat eine praktische rechteckige Form. Strom und Gas sind zum Grundstück geführt, und in der angrenzenden Gemeindestraße sind Abwasser und Wasserleitung verlegt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die befestigte Gemeindestraße. Vom Grundstück aus hat man einen offenen Blick in die Landschaft in Richtung Pitkovice. Auf der Nordseite befindet sich ein benachbartes Einfamilienhaus, während Osten und Süden in Felder führen, die gemäß dem Flächennutzungsplan nicht bebaubar sind. Der Zugang zum Grundstück erfolgt von Westen. Laut Flächennutzungsplan handelt es sich um eine rein Wohnfläche OB-B (ca. 868 m²) und im hinteren Teil des Grundstücks um Ackerland OP (ca. 340 m²). Nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich ein privater Bewegungs-Kindergarten. Ebenso nah ist die Bushaltestelle Křeslice, von wo aus Sie in 7 Minuten direkt zur U-Bahn C Háje gelangen. An der Haltestelle gibt es auch Lebensmittelgeschäfte und ein beliebtes lokales Restaurant. In Křeslice gibt es auch einen staatlichen Kindergarten, der weniger als 10 Gehminuten vom Grundstück entfernt ist. Křeslice ist bekannt für seinen ruhigen Charakter und die unmittelbare Nähe zur Natur. Durch das Zentrum dieses Stadtteils fließt der Bach Botič, der hier einen natürlichen Grünstreifen bildet, der an die bekannten Naturdenkmäler des Botič-Tals angrenzt. In der Nähe mündet auch der Pitkovický-Bach in den Botič, der ein angenehmes Mikroklima und das charakteristische Gepräge des Pitkovický-Tals mit sich bringt. Die gesamte Umgebung bildet eine harmonische Verbindung von Wasserläufen, Wiesenvegetation und alten Bäumen, die eine ideale Umgebung für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten schaffen. Der Standort bietet somit eine einzigartige Möglichkeit, in natürlichem Grün zu wohnen, dennoch in Reichweite der kompletten Prager Infrastruktur. Ein interessanter Vorteil ist die Möglichkeit, eine Hypothek in Höhe von ca. 8 Millionen CZK mit einem Zinssatz von 1,89 % und einer Festschreibung bis 11/2028 zu übernehmen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.