Baugrundstück zum Verkauf, Seifertova, Prag, Tschechien

Verkauf eines kleinen Objekts, 30 m2, Prag 3 - Žižkov.

Nichtwohnraum (Keller) 30 m² gemäß der Erklärung des Eigentümers – Seifertova, Prag - Žižkov, gelegen im Keller eines gut erhaltenen Ziegelhauses in Žižkov. Der Raum ist in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über ein eigenes Fenster, das den Zufluss von Tageslicht und die Möglichkeit zur Belüftung gewährleistet. Aufgrund der hervorragenden Lage bietet er ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten für diejenigen, die einen erschwinglichen Raum im Zentrum von Prag suchen und ihm einen neuen Zweck geben möchten. Potenzial und Nutzung: Der Raum ist eine interessante Gelegenheit für kreative Interessenten, die beispielsweise suchen: Kreativer Hintergrund – Möglichkeit zum Bau eines privaten Ateliers, einer Werkstatt oder eines Studios. Geschäftlicher Hintergrund – Lager für einen E-Shop, Archiv oder administrative Basis (im Gebäude ist ein optisches Netzwerk von CETIN installiert). Investition – in der Umgebung gibt es mehrere ähnliche Räume, die erfolgreich als Büros oder Arbeitsstudios genutzt werden. Wichtiger Hinweis: Eine zukünftige Anbindung an Versorgungsnetze oder eine Änderung der Nutzung liegt vollständig im Ermessen und der Überprüfung des neuen Eigentümers. Technische Parameter und Kosten Zustand: Einheit im persönlichen Eigentum, im ursprünglichen Rohzustand. Nicht an die Kanalisation oder Wasser angeschlossen. Strom wird aus den Gemeinschaftsbereichen des Hauses in den Raum geliefert (derzeit ohne eigenen Stromzähler). Monatliche Kosten: Sehr niedrige Gebühr von 919 CZK (Reparaturfonds 469 CZK, Belohnungen 360 CZK, Versicherung 90 CZK). Anteil an den Gemeinschaftsbereichen: 30/1066. Über das Gebäude und die Lage: Das Ziegelgebäude in der Seifertova-Straße bewahrt den authentischen Charakter von Žižkov mit ursprünglichen architektonischen Elementen und dekorativen Stuckarbeiten. Es steht ein gemeinsamer Innenhof im Innenhof zur Verfügung. Die Lage in der Nähe der Haltestelle Lipanská (100 m vom Gebäude entfernt) bietet perfekte Verbindungen: 6 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof (U-Bahn C). 10 Minuten zum Wenzelsplatz. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Parks Vítkov, Riegrovy sady und Parukářka. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, den Käufer nach seinen gewählten Kriterien auszuwählen.