Büroflächen zu vermieten, Heřmanova, Prag, Tschechien

Multifunktionaler Gewerberaum zur Miete – Prag 7 – Holešovice.

Wir bieten zur Miete einen geräumigen Gewerberaum von 268 m² in einer attraktiven Lage in Prag 7 – Holešovice, Dukelských hrdinů Straße. Der Raum befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit der Möglichkeit eines barrierefreien Zugangs. Das Gebäude wurde 2007 erbaut. Außergewöhnliche Eigenschaften des Raumes: • Die Sanierung der Gebäudehülle ist für den Herbst 2025 geplant, was die Repräsentativität des Gebäudes erhöht • Das Gebäude ist an eine eigene Gasheizung angeschlossen, die eine stabile Wärmeversorgung gewährleistet • Hervorragende Verkehrsanbindung für Kunden und Mitarbeiter – in der Nähe von Straßenbahn-, U-Bahn- und Zughaltestellen • Unübersehbare Lage, direkter Zugang von der Straße • Möglichkeit des barrierefreien Zugangs – über einen Aufzug in den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes (seitlicher Eingang) • Klimaanlage, Hochgeschwindigkeitsinternet • Natürliches Tageslicht im Innenraum • Gesamtfläche von 268 m2, aufgeteilt auf zwei Etagen: Erdgeschoss (69,86 m2) und 1. Stock (198,14 m2) Nutzungsmöglichkeiten: • Arztpraxis oder andere Gesundheitsdienstleistungen (ein vorbereiteter Plan für 5 Praxen ist zur Einsicht verfügbar) • Büroräume • Einzelhandelsbetrieb • Leichte Produktion (z.B. Verpackung, Montage) • Möglichkeit der Raumgestaltung nach den Bedürfnissen des Mieters nach Vereinbarung. Lage: Die belebte Dukelských hrdinů Straße befindet sich im Zentrum von Holešovice in der Nähe der U-Bahn-Station C – Vltavská und mehrerer Straßenbahnlinien. Ein Vorteil ist auch die neu entstandene Zughaltestelle (Richtung Kladno). In der Umgebung gibt es eine vollständige Bürgerausstattung, Büros, Geschäfte, Cafés, Galerien (z.B. Veletržní palác) und Wohnbebauung.