Lagerhaus zu vermieten, Hartigova, Prag, Tschechien

Vermietung von Gewerbefläche, 60 m2, Prag.

Ich biete zur Miete völlig neue Gewerbeflächen mit Schaufenstern zu einer stark frequentierten Straße im gerade fertiggestellten Projekt VIVUS Žižkov an. Die Flächen mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² befinden sich im Erdgeschoss, mit Schaufenstern und einem Eingang zur stark frequentierten Hartigova-Straße, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle Lukášova. Die Flächen sind mit einer Wärmerückgewinnung, Klimaanlage und Lüftung ausgestattet und werden als Kosmetiksalon genehmigt. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Nagelstudio, einen Friseursalon / Barber, Massagen oder andere ähnliche Dienstleistungen zu betreiben. Der Hauptteil der Fläche hat eine Fläche von knapp 50 m², ein interessantes Merkmal ist das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 10 m². Treppen führen in das Obergeschoss, und es besteht auch die Möglichkeit, die begehbare Fläche durch die Platzierung eines Einbaus zu erweitern. Da sich der Raum noch im Bau befindet, sind die Ausführung der Treppe und die Möglichkeit der Erweiterung des Obergeschosses variabel und können an die Vorlieben des Mieters angepasst werden. Das Obergeschoss kann dann als Personalbereich oder als separater Ruheraum für Kunden dienen. Zum Mietvertrag gehört auch die Möglichkeit, den Außenbereich vor dem Raum zu nutzen, wo Sitzgelegenheiten für wartende Kunden platziert werden können. Im Vergleich zum jetzigen Zustand, den Sie auf den Fotos sehen können, werden im Raum Holzdecken installiert, die die Deckeninstallationen verbergen. Um sich einen Eindruck vom zukünftigen Zustand zu verschaffen, können Sie in der Präsentation Mustervisualisierungen ansehen. Miete 45.000,- CZK + MwSt. Dienstleistungen in Höhe von ca. 5.000,- CZK (Schätzung, wird nach der Übernahme des Raumes vom Bauunternehmer präzisiert). Der Strom wird auf den Mieter übertragen. Kaution in Höhe von 90.000,- CZK. Keine Maklergebühr. Verfügbar voraussichtlich Juli / August 2026, laut den neuesten Informationen des Entwicklers.