Lagerhaus zu vermieten, Borschiwoj-Straße, Prag, Tschechien

Vermietung von Gewerbeimmobilien, 42 m2, Prag 3 - Žižkov.

Im exklusiven Auftrag von SVJ Bořivojova 742/78 biete ich zur Miete Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von 52 m² im Erdgeschoss des Gebäudes mit direktem Zugang von der Straße an. Geeignet für ein Kosmetikstudio, eine Praxis, einen Showroom, ein Café, ein Büro oder andere Dienstleistungen. Unzulässige Betriebsarten: Gastro, Bar, Lager, Betriebe mit erhöhtem Verkehrs- oder Lärmbelastung, einschließlich Nachtbetriebe. Aufteilung: - Hauptraum: 18,5 m² - Betriebsraum: 16 m² - Lager: 3,5 m² - WC für Mitarbeiter: 1,5 m² - WC für Kunden: 1,5 m² - Technikraum: 1,5 m². Im Hauptraum sind Trennwände (Lager, Technikraum) und ein Tresen installiert, die nach Vereinbarung entfernt werden können, um die Verkaufsfläche zu vergrößern (siehe Visualisierung). Bei Investitionen in die Renovierung der Räume wird dem Mieter eine reduzierte Miete je nach Umfang der Änderungen gewährt. Heizung: Gas WAW (Karma). TUV: elektrischer Boiler Dražice OKCE 80. In den Räumen ist eine passive Belüftung installiert, im Betriebsraum gibt es einen Bodenablauf, zwei Industriesteckdosen und einen Gasanschluss. In jedem Raum außer dem Lager sind Wasser- und Abwasseranschlüsse verfügbar. Der Eingang von der Straße wird durch ein Kamerasystem überwacht. Miete: 19.000,- CZK/Monat. Dienstleistungen: 800,- CZK/Monat. Der Strom wird auf den Mieter übertragen. Provision der Immobilienagentur: 38.000,- CZK + MwSt. in gesetzlicher Höhe.