Familienhaus zum Verkauf, Nádražná, Schala, Slowakei

Familienhaus mit Geschichte – ehemalige Delikatessenfabrik | Nádražná Straße, Šaľa.

Einige Immobilien haben nur Wände. Andere haben eine Geschichte, einen Namen und Erinnerungen, die die ganze Stadt kennt. Zum Verkauf bieten wir ein Einfamilienhaus in der Nádražná Straße in Šaľa an, das mehr als 30 Jahre das Herz einer bekannten Produktion von Feinkostsalaten und kalten Platten war – einschließlich des legendären Pariser Salats, an den sich Generationen von Bewohnern erinnern. Entdecken Sie den Raum und die Aufteilung noch vor der Besichtigung – bequem von zu Hause aus. Die virtuelle 3D-Tour ist hier verfügbar: https://my.matterport.com/show/?m=To8MRKbc3ue GRUNDINFORMATIONEN • Nádražná Straße (Ecke Staničná – Nádražná), Šaľa • Grundstücksfläche: 637 m² • Bebaute Fläche: 225 m² • Nutzfläche: mehr als 300 m² • Etagen: 2 über dem Boden • Baujahr: 1935 • Zustand: original • Heizung: gamatky • Versorgungsnetze: Wasser, Abwasser, Gas, Strom • Preis: 225.000 EUR RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss – Betriebsbereich: - Produktionszone - Kühlräume - Lagerflächen Obergeschoss - Einrichtungen: - Umkleideräume - sanitäre Einrichtungen - Büro - Lagerräume Diese Raumaufteilung ist variabel und anpassbar – ideal für die Fortsetzung des Geschäfts, neue Nutzung oder eine Kombination von Funktionen. AUSGEZEICHNETE LAGE • Ecke belebter Straßen – hohe Sichtbarkeit • In unmittelbarer Nähe von Bus- und Bahnhöfen • Hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher Die Lage ist prädestiniert für: • Geschäftstätigkeiten (Gastronomie / Produktion) • Dienstleistungen / Lagerung • Unterbringung • Kombination von Wohnen + Geschäft BEWERTUNG DER IMMOBILIE Strategische Lage mit hohem Verkehrsaufkommen und Menschenbewegung. Großzügiger Raum mit flexibler Nutzung und vollständigen Versorgungsnetzen Der ursprüngliche Zustand bietet neuen Raum für einen Investor oder einen Kunden mit Vision. Dieses Objekt ist nicht nur ein weiteres Gebäude auf dem Markt, es ist ein Raum mit einer Geschichte, der auf eine neue Nutzung mit Wachstumspotenzial wartet.