Familienhaus zum Verkauf, Budovateľská, Schala, Slowakei

Zu verkaufen Familienhaus in Trnovec nad Váhom.

Es handelt sich um ein freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 112m2, das aus 2 oberirdischen Geschossen besteht. Das 1. Obergeschoss ist vollständig Wohnraum und besteht aus einem Eingangsflur, von dem aus man in 2 nicht durchgehende separate Schlafzimmer, eine Treppe zum zweiten Obergeschoss, eine Treppe zum Zugang zum Hinterhof und eine Küche gelangt, von der aus man in das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette gelangt. Das 2. Obergeschoss besteht aus einem nicht bewohnten Zimmer im Dachgeschoss, das in Zukunft durch bautechnische Eingriffe bewohnbar gemacht werden kann, mit einer Fläche dieses Raumes von 10,26m2 und den Abmessungen 2,85m x 3,6m. Das Einfamilienhaus wurde 1971 in Gebrauch genommen, durchlief eine teilweise Renovierung in zwei Phasen, und zwar von 2010 bis 2012 und dann anschließend von 2014 bis 2021. Das Einfamilienhaus steht auf Betonfundamenten, ist aus traditionellen Mauerwerksmaterialien gebaut, mit tragenden und trennenden Wänden aus gebrannten Ziegeln und Porenbetonsteinen mit Dicken von 34cm bis 50cm, und nicht tragenden Trennwänden aus gebrannten Ziegeln mit einer Dicke von 15cm. Die Deckenstruktur ist eine keramische Decke, das Dach ist ein Walmdach mit einer Dacheindeckung aus gebrannten Ziegeln, die Rinnen und Fallrohre für Regenwasser sind aus verzinktem Blech. Die Eingangstür sowie alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas und Innenjalousien. Das Haus ist nicht gedämmt, und der endgültige Fassadenanstrich ist ein Brizolit-Putz. Die Innentüren sind furniert, die Innenrahmen sind aus Stahl. Die Böden in den Wohnräumen sind schwimmend laminierte Böden, und in den anderen Räumen gibt es keramische Fliesen, an den Wänden im Badezimmer, WC und in der Küche gibt es keramische Verkleidungen. Die Heizung erfolgt über einen Gasboiler zu Heizkörpern, die Warmwasserbereitung erfolgt über Gas – Durchlauferhitzer. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile mit Geräten – Gasherd, Elektrobackofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube. Große Kleiderschränke im Wohnzimmer und im Kinderzimmer bleiben im Haus.