Familienhaus zum Verkauf, Trnovec nad Váhom, Slowakei

Verkauf eines hochwertigen 5-Zimmer-EFH nach kompletter Renovierung.

Wir bieten zum Verkauf ein 5-Zimmer-Hochstandard-Einfamilienhaus in der Gemeinde Trnovec nad Váhom nach einer vollständigen Renovierung, die 2024 durchgeführt wurde. Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtfläche von 200 m2, eine bebauter Fläche von 100 m2 und eine Nutzfläche von 160 m2. Das Einfamilienhaus ist nach Norden und Süden ausgerichtet, isoliert mit einer neuen Fassade. Es besteht im 1. OG aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer, einer komplett eingerichteten Küche, einem Zimmer, einer separaten Toilette und einem Badezimmer, einem Technikraum und einem Abstellraum. Im 2. OG besteht es aus zwei Zimmern, wobei in einem ein geräumiger Kleiderschrank untergebracht ist, einem Badezimmer mit Toilette und einer Terrasse mit einer Fläche von 50 m2 mit herrlichem Blick auf den örtlichen See. Im Haus wurde eine Vorbereitung für Klimaanlage und Kaminöfen geschaffen, es ist an Glasfaser, Strom, Gas, kommunale Wasserversorgung und Abwasser angeschlossen. Die Heizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel, der die Heizkörper beheizt. Das Einfamilienhaus besteht auch aus einem Untergeschoss mit den Abmessungen 40 m2, wo zusätzlicher Wohnraum oder andere nichtwohnliche Räume geschaffen werden können. Die komplette Renovierung des Einfamilienhauses umfasst - 3-Kammer-Kunststofffenster und -türen der Marke Salamander, Fliegengitter, Innenjalousien, Innentüren + Zargen, Laminatboden, neue Putzarbeiten, maschinell aufgebrachte Gipsoberflächen, Spotbeleuchtung, Betonbodenbeläge und Nivellierung. Vollständiger Austausch der elektrischen Verkabelung, Sanitärinstallation. Das Dach ist flach mit Dachisolierung. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein gebohrter Brunnen und eine renovierte Doppelgarage mit Arbeitsgrube. Die Gemeinde Trnovec nad Váhom ist mit einer vollständigen Bürgerausstattung ausgestattet - OU, Gesundheitszentrum, Post, Kindergarten, Schule, Handelsbetriebe, Gastronomiebetriebe, Bus- und Bahnhof mit direkter Verbindung nach SA, GA, SC, BA, NZ, LV, ZV, BB. Die Autofahrt erfolgt über Straßen der I. Klasse nach Šala - 1 km, NR - 15 km, NZ - 30 km und BA - 75 km. Im Rahmen des Verkaufs bieten wir unseren Kunden einen vollständigen rechtlichen und hypothekarischen Service an.