Familienhaus zum Verkauf, Dlhá nad Váhom, Slowakei

Zu verkaufen ein Haus mit großem Potenzial in Dlhá nad Váhom - Šaľa.

Ein moderner Makler bietet ein Einfamilienhaus mit original funktionaler Einrichtung zum Verkauf an, das eine geeignete Gelegenheit für eine komplette Renovierung oder den Bau einer neuen Immobilie nach eigenen Vorstellungen darstellt. Haus: Nutzfläche: 250 m², Grundstücksfläche (m²): 521 m², Grundstücksfläche (m²): 1006 m², Ingenieurnetze: städtische Wasserversorgung, Elektrizität, Gas, Klärgrube, vor der Immobilie vorbereitete Anschlussstelle an die kommunale Kanalisation, Brunnen. Raumaufteilung des Hauses: Das Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Raumaufteilung, die in einen Tagesbereich, einen Nachtbereich und einen Raum zur Selbstverwirklichung mit Ausrichtung nach Südwesten unterteilt ist. Der Eingang zum Haus besteht aus einem großen, hellen Flur zusammen mit einer Veranda. Von der Hauptflur auf der linken Seite finden Sie eines der Wohnräume, das direkten Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin hat. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer, neben dem sich ein Badezimmer mit Dusche befindet. Vom Schlafzimmer aus ist der Übergang zu einem kleineren Raum möglich, von dem aus Sie in die Küche gelangen. Von der Küche führt ein Übergang zurück zum Hauptflur, wo sich eine separate Toilette befindet. Vom Hauptflur haben Sie Zugang zum hinteren Teil der Immobilie, der als Abstellraum und Werkstatt dient. Hier befinden sich auch Treppen, die zum Dachboden des Einfamilienhauses führen. Zum Haus gehören direkt ein Technikraum, eine Garage und ein Wirtschaftstrakt. Im Hof wurde zudem eine kleine Abstellhütte errichtet, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ausstattung des Hauses: Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Die Immobilie ist mit originalen Möbeln ausgestattet, die voll funktionsfähig sind und sofort bezogen werden können. Bei Bedarf kann die Räumung der Immobilie organisiert werden. Technischer Zustand: Das Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und befindet sich in einem ursprünglichen Zustand, wobei die Immobilie bei Bedarf in ihrem aktuellen Zustand voll bewohnbar ist. Die Immobilie ist an alle Ingenieurnetze angeschlossen, wobei Abwasser derzeit über eine Klärgrube geregelt wird. Vor dem Haus befindet sich eine vorbereitete Anschlussstelle an die kommunale Kanalisation, die eine zukünftige Anbindung an das öffentliche Kanalnetz ermöglicht. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Gemeinde mit vollständiger Bürgerausstattung, die alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables tägliches Leben bietet. Die Lage bietet eine außergewöhnliche Verkehrsanbindung zur Stadt Šaľa, die in 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, was eine einfache Verbindung zur größeren Stadt und ihren erweiterten Dienstleistungen, Einkaufszentren und Arbeitsmöglichkeiten ermöglicht. Diese strategische Lage kombiniert die Vorteile des ruhigen Landlebens mit der praktischen Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Meinung des Maklers: Diese Immobilie in Dlhá nad Váhom stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial dar. Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - es kann als sofortige Wohnlösung für eigene Bedürfnisse oder als vielversprechende Investition in Immobilien dienen. Das Objekt ist ein idealer Kandidat für eine moderne Rekonstruktion, die eine Anpassung der Räume an die aktuellen Standards und individuellen Anforderungen ermöglicht. Das Grundstück bietet erhebliches Baupotenzial für weitere Entwicklungen und Möglichkeiten zur Erweiterung oder Anpassung nach eigenen Vorstellungen. Die Kombination des bestehenden Gebäudes mit den Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks schafft eine attraktive Investitionsmöglichkeit in dieser Lage mit gutem Zugang zu Bürgerdiensten und Verkehrsanbindungen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung sofort verfügbar.